Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                     ДД.ММ.ГГГГ.

Плюсский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Агафонова В.Г., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок, площадью ….. кв. м.. с кадастровым номером ……., находящийся по адресу:…….. район дер. …….., в части его наложения площадью ….. кв. м.. на принадлежащий ей по праву собственности земельный участок площадью ……… кв. м. с кадастровым номером ……………, расположенный по адресу: ……. район дер. …….. дом ………,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в Плюсский районный суд с указанным выше исковым требованием к ФИО2

В судебном заседании истица ФИО3 свои исковые требования уточнила, просила суд прекратить право собственности ФИО2 на весь земельный участок, площадью ……. кв. м.. с кадастровым номером ………, находящийся по адресу:…… район дер. ……...

От ответчицы ФИО2 в суд поступило заявление, в котором она сообщила, что просит ДД.ММ.ГГГГ рассмотреть дело по иску ФИО3 в её отсутствие. Суд считает, что при таких обстоятельствах и в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчицы.

Представитель третьего лица - Стругокрасненского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО6 самостоятельных требований не заявила, в отношении заявленных уточненных в судебном заседании исковых требований истицы не возражала.

Выслушав истицу, представителя третьего лица, исследовав документы, находящиеся в деле, суд приходит к нижеследующему.

ФИО3 после своей матери А. вступила в наследство. Ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на дом и земельный участок площадью ……. кв. м., расположенные в дер. ……. ……. района. Она дом и земельный участок использовала лишь в дачный период, в остальное время проживала в г. С.

<адрес> сформировала земельный участок площадью …… кв.м. и продала его гр. ФИО2. При этом земельный участок площадью ….. кв. м., принадлежащий ФИО3, включили в сформированный участок. При формировании земельного участка, в тот период ФИО3 не проживала в дачном доме, с ней границ формируемого земельного участка не согласовали. Земельный участок, проданный ФИО2 проходит рядом с земельным участком ФИО3

Решением Плюсского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ признано местоположение, принадлежащего ФИО3 земельного участка площадью ……. кв. м. с кадастровым номером ………….., находящегося по адресу: …… область ……… район дер. …… дом №….., согласованным в границах межевого плана, изготовленного ООО «…………».

Признано установленное местоположение границ земельного участка площадью …… кв. м. с кадастровым номером ……………., расположенного по адресу: ……. область ………. район дер. ………, в части его наложения, площадью ….. кв. м., на земельный участок ФИО3, площадью …… кв. м. с кадастровым номером ……….., расположенный по адресу: ….. область …… район дер. …… дом №…., незаконным.

Признан договор купли - продажи №….. от ……… года спорного земельного участка площадью …… кв. м. с кадастровым номером ……….., заключенный <адрес> с ФИО2, в части наложения на земельный участок ФИО3, площадью …… кв. м., недействительным.

Признано недействительным выданное Стругокрасненским отделом Управления Федеральной Регистрационной службы по <адрес> ответчице ФИО2 свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок.

Решением суда возложена обязанность на межрайонный отдел Управления Роснедвижимости по <адрес> снять с кадастрового учета земельный участок площадью ……. кв. м. с кадастровым номером ………….., зарегистрированный на ФИО2.

ФИО3 свое право собственности на земельный участок площадью …… кв. м. зарегистрировала в государственной регистрационной службе. ФИО2 не отказалась от права собственности на проданный ей земельный участок. Таким образом, на земельный участок площадью ……. кв. м. стало два собственника ФИО3 и ФИО2

В базе Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество числится весь земельный участок ФИО2 и прекратить право собственности на часть земельного участка невозможно.

В судебном заседании ФИО3 пояснила, что свое право собственности на земельный участок, площадью ……. кв. м. зарегистрировала в государственной регистрационной службе, где ей пояснили, что на её земельный участок площадью …… кв. м. два собственника. Кроме неё, собственником является ФИО2, поскольку после вынесения решения суда, она не отказалась от права собственности на этот земельный участок. Решением суда необходимо прекратить право собственности ответчика ФИО2 на весь её земельный участок площадью …….. кв. м., поскольку в регистрационной службе право её собственности зарегистрировано на весь земельный участок.

В судебном заседании ФИО6 пояснила, что гр. ФИО2 не обращалась в регистрационную службу за прекращением права собственности на земельный участок.

В судебном заседании исследован отзыв на исковое заявление, подписанный начальником Струго - Красненского отдела государственного регистратора ФИО7, из которого следует, что в базе ЕРГП числится весь участок ФИО2, поэтому невозможно прекратить её право в части наложения на другой участок, возможно, прекратить право в целом.

Согласно ст.168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В силу ст.235 ч.1 ГК РФ право собственности прекращается при утрате права собственности на имущество в случаях, предусмотренных законом.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истицы ФИО3 должны быть удовлетворены, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются указанными выше, исследованными в судебном заседании, доказательствами. Договор купли - продажи земельного участка, заключенный между <адрес> и ФИО2 решением суда, вступившим в законную силу, признан в части наложения на земельный участок ФИО3, площадью …… кв. м., недействительным. ФИО2 не отказалась от права собственности на земельный участок. Таким образом, на земельный участок площадью …… кв. м. имеется два собственника. Прекратить право собственности ФИО2 лишь на указанную часть земельного участка невозможно, возможно прекратить право в целом на весь участок.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2. на земельный участок, площадью …… кв. м.. с кадастровым номером …………….., находящийся по адресу: …… область ………… район сельское поселение «…………» дер. ……...

Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                В.Агафонов