дело №2-212/11

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Плюсса                                                                                                          23 декабря 2011 г.                                                                                      

Плюсский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ищенко М.Ю.,

при секретаре Романовой Л.А.,

с участием истицы Зыковой Татьяны Леонидовны

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыковой Т.Л. к администрации Плюсского района о включении имущества в состав наследства

УСТАНОВИЛ:

Зыкова Т.Л. обратилась в суд с иском к Администрации Плюсского района Псковской области о включении в состав наследства, открывшегося после смерти <…> жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <Л.>.

В судебном заседании Зыкова Т.Л. исковые требования поддержала и в их обоснование пояснила, что квартира по указанному адресу была приобретена в собственность её матерью <З.>, по договору купли-продажи. <…> года мать умерла. После её смерти она обратилась к нотариусу для принятия наследства, но получила отказ по тем основаниям, что договор купли-продажи не прошит и не пронумерован, в самом договоре не указан номер квартиры, а договор не был зарегистрирован. Между тем её мать - <З.>, на протяжении длительного времени, постоянно пользовалась данной квартирой на основании указанного договора купли-продажи и никто её право не оспаривал.

Ответчик - Администрация Плюсского района, своего представителя в суд не направила и просила рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве Администрация согласилась с заявленными требованиями и признала иск.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

<…>года <З.> приобрела в собственность квартиру в <Л.>, по договору передачи и продажи квартиры (договор от <…> года, зарегистрированный в реестре <С.> за №<…>).

Действительно ст.135 ГК РСФСР, предусматривала, что если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Обязанность регистрации договоров передачи и продажи жилья в собственность граждан в порядке приватизации вытекала из ст.7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в его первоначальной редакции.

Однако, указанные законодательные акты, как и нормы, действующие в настоящее время, не устанавливают срок, в течение которого эта регистрация должна быть произведена.

Так как <З.> умерла до окончательного оформления приватизации квартиры, но при этом при жизни не отозвала свое заявление и иным образом не выразила желания расторгнуть договор, отсутствие его регистрации не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования Зыковой Т.Л., поскольку наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Основанием возникновения права собственности на спорное жилое помещение является заключенный <З.> договор, следовательно, принадлежность квартиры наследодателю установлена материалами дела, в связи с чем, суд находит исковые требования её дочери Зыковой Т.Л. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зыковой Татьяны Леонидовны удовлетворить полностью.

Включить квартиру №<…> в <Л.>, с инвентарным номером №<…>, общей площадью <…> кв.м. в состав наследства, открывшегося после смерти <З.>, <…> года рождения, уроженки <Д.>, умершей <…> года.

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение 10 суток со дня вынесения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд.

Судья                                                                                                                         М.Ю. Ищенко