Дело № 2 - 94 / 2012                                                                                        

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2012г.               п. Плюсса

Плюсский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.И.

при секретаре Беспрозванных С.А.,

с участием: представителя истца адвоката Кожохиной Е.Ю.,

третьего лица Васильева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева А. И. к Администрации Плюсского района Псковской области об определении состава наследственного имущества и включении его в наследственную массу и об установлении факта принятия наследства,

установил:

Васильев А. И. обратился в суд с иском к Администрации Плюсского района Псковской области.

На основании статей 11, 1152 - 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) он просил суд:

1. Определить состав наследственного имущества после умершей 07.04.2002г. А. П. и включить в наследственную массу квартиру, находящуюся по адресу: < >,

2. Установить факт принятия им наследства после смерти А.П.

В обоснование своих требований указал следующее. 07.04.2002 года скончалась его мать А. П., какая на день смерти была зарегистрирована и фактически проживала по адресу: < >.

После смерти матери наследственное имущество перешло в его фактическое владение, как единственного наследника первой очереди. Он пользуется принадлежащим наследодателю имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, производил в квартире текущий ремонт.

Нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ему отказал в связи с пропуском срока для принятия наследства и отсутствием документов, подтверждающих получение его матерью квартиры в собственность.

Во время нахождения дела в производстве суда Васильев А.И. основание исковых требований уточнил. Он указал, что < > года его родители < > по договору приватизации № < > приобрели в общую собственность квартиру под < > по улице < >. Однако, в договоре приватизации подпись матери отсутствует.

Договор приватизации < > г. был зарегистрирован в Островском Бюро технической инвентаризации.

< > года умер его отец. После смерти отца наследство фактически приняла < > - жена наследодателя и мать истца, которая проживала вместе с мужем в приватизированной квартире.

После смерти матери, он произвёл её похороны, фактически вступил во владение наследственным имуществом, оплачивает все виды налогов и коммунальных платежей, следит за сохранностью квартиры. Произвёл в квартире текущий ремонт: заменил сантехнику, деревянные оконные блоки на стеклопакеты, заменил систему отопления, поклеил стены обоями. Разрешил пользоваться квартирой своему сыну < >

В судебном заседании представитель истца Кожохина Е.Ю. исковые требования своего доверителя поддержала.

Представитель ответчика, Администрации Плюсского района, по доверенности Ефимова А.А. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, иск признала.

Третье лицо Васильев Д.А. выступил на стороне истца, самостоятельных требований не заявил.

Выслушав представителя истца Кожохину Е.Ю., третье лицо Васильева Д.А., свидетелей А-ву и А-ва, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства его вещи.

В силу ст. 1142 ГК РФ, дети являются наследниками по закону первой очереди.

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. «»

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В п. 2 силу ст. 1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, являются действия наследника, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено в суде, истец Васильев А.И. заявляет свои права на объект недвижимого имущества: < > квартиру в многоквартирном жилом доме, расположенную с ориентиром на почтовый адрес: < >.

Как видно из материалов дела, квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей собственности < > на основании договора приватизации от < > г., зарегистрированном в Островском БТИ < > года.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на указанный объект ни за кем не зарегистрированы.

Квартира прошла техническую инвентаризацию, ей присвоен инвентарный номер < >. Из технического и кадастрового паспортов на данную квартиру, выданных ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации» видно, что общая площадь квартиры составляет < > кв. м, в том числе жилая < > кв.м.

И.И. умер < > г., А.П. умерла < > г., что подтверждается свидетельствами о смерти каждого из них.

Из справок, выданных администрацией < > « » видно, что И.И. и А.П. были зарегистрированы и проживали на день смерти по адресу: < >.

Из свидетельства о рождении истца следует, что его родители И.И. и А.П.

Из письма нотариуса в адрес представителя истца Кожохиной Е.Ю. от, > г. следует, что нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство представителю истца отказал по причине пропуска срока для принятия наследства. А также по той причине, что в договоре приватизации отсутствует подпись А.П., поэтому он не может включить наследуемый объект в состав наследства.

Из справки об отсутствии задолженности по квартплате и коммунальным услугам по адресу < > видно, что с момента смерти Васильевой А.П. задолженность по оплате коммунальных платежей за спорную квартиру отсутствует.

Представитель истца Кожохина Е.Ю. пояснила в суде, что родители её доверителя имели в общей собственности благоустроенную < > квартиру в < >. По неизвестной причине в сохранившемся экземпляре договора приватизации подпись матери истца отсутствует. Однако в установленном порядке данный договор был зарегистрирован в БТИ, после чего право общей собственности на квартиру возникло как у отца истца, так и у него матери. После смерти отца её доверителя наследство приняла его супруга - мать истца, а после смерти матери истца, наследство принял её доверитель - истец по делу Васильев А.И. Как единственный наследник первой очереди Васильев А.И. фактически вступил в обладание наследственным имуществом. Он следит за сохранностью квартиры. За свой счёт значительно улучшил техническое состояние унаследованного жилого помещения, а именно, он заменил в квартире оконные рамы, поменял сантехническое оборудование, установил новую входную дверь из металла.

Из письменного отзыва представителя ответчика на исковое заявление видно, что в муниципальной собственности спорная квартира не значится, Администрация района иск признаёт.

Третье лицо Васильев Д.А. показал в суде, что он зарегистрирован в квартире его дедушки и бабушки по линии отца, и проживал в ней до их смерти. В настоящее время проживает в другом населенном пункте. Отец со смертью бабушки, пережившей деда, принял наследство. Он присматривает за квартирой, оплачивает содержание жилья и коммунальные услуги. Заменил в квартире входную дверь, окна, сантехнику, поклеил новые обои. Отец взял себе и использует по назначению вещи, принадлежавшие его наследодателям: холодильник, кресло и диван. Он своих прав на квартиру не заявляет, так как отец является наследником по закону, завещания бабушка не оставляла.

В подтверждение доводов о принятии наследства истцом его представитель Кожохина Е.Ю. просила суд заслушать показания свидетелей.

Свидетель А-ва пояснила в суде, что знает истца ещё по школе. Знала его родителей, от которых ей было известно, что они квартиру приватизировали и планируют, что после их смерти в ней будет проживать их внук, и сын истца Васильев Д.А. В настоящее время её дочь состоит в браке с сыном истца. После смерти матери истец принял наследство. Он взял из квартиры матери некоторые вещи к себе домой и пользуется ими. Кроме того, истец, хотя сам по состоянию здоровья не может заниматься ремонтами в квартире, перешедшей к нему по наследству, однако он нанимает людей, какие ему всё делают. Так, он поменял полностью систему отопления на новую, поставил в квартиру металлическую дверь, заменил оконные рамы стеклопакетами, поменял сантехнику.

Свидетель А-ев показал в суде, что истец Васильев А.И. владеет квартирой, какая перешла к нему по наследству от родителей. Так, он делал в квартире ремонт: поставил металлическую входную дверь, поменял окна на стеклопакеты, поменял сантехнику. Когда к нему, свидетелю, приезжает много гостей, Васильев А.И. разрешает гостям ночевать в своей квартире.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит, что после смерти наследодателей истца - И.И. и А.П. осталось наследство, состоящее из недвижимого имущества в виде благоустроенной квартиры. О принадлежности наследственного имущества наследодателям свидетельствует договор передачи им в общую собственность данной квартиры, расположенной по адресу: < >; регистрация данного договора в Бюро технической инвентаризации в соответствии с действующими правилами регистрации прав на недвижимое имущество, действующими до принятия закона «О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; отсутствие регистрации прав на указанное имущество в Едином государственном реестре прав, исключение спорной квартиры из муниципального имущества в связи с заключением договора приватизации, показания истца, третьего лица и свидетелей.

Поскольку нотариус отказался от включения спорной квартиры в наследственную массу, то вопрос о составе наследства, разрешает суд.

В установленный законом шестимесячный срок истец Васильев А.И. не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако он принял наследство другим, установленным законом способом, а именно: фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Доказательства, представленные истцом, суд признаёт допустимыми и достоверными, подтверждающими доводы, на которые он ссылается. Оснований для сомнений в достоверности представленных истцом доказательств у суда не имеется, поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Васильева А. И. удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти А. П., наступившей < > года, < > квартиру общей площадью < > кв. м, в том числе жилой - < > кв. м., расположенную с ориентиром на почтовый адрес: < >.

Установить, что Васильев А.И. фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери А. П., наступившей < > года.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд Псковской области.

Судья                            Л.И. Иванова