Дело №.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес>                                                                                         ДД.ММ.ГГГГ.

Плюсский районный суд в составе: председательствующего судьи Агафонова В.Г., при секретаре ФИО2, с участием истца - заместителя прокурора <адрес> ФИО3, ответчика - директора МП «Жилкоммунсервис» ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело об возложении обязанности на ответчика произвести очистку кровель жилых многоквартирных домов, обслуживаемых малым предприятием «Жилкоммунсервис», от снега и наледи,

У С Т А Н О В И Л:

<адрес> обратился в Плюсский районный суд в защиту неопределенного круга лиц с исковым заявлением к малому предприятию «Жилкоммунсервис», в котором просит суд обязать ответчика произвести очистку кровель жилых многоквартирных домов в <адрес> дом., дом. 6, 8, 10, 12, 14, 14 «а», 34, 36, 40, 41 «а», 42 «б», 42 «а», 43 «в», 43 «а», 44, 44 «а», 44 «б», 46, 46 «а», 48, 48 «а», 50, 50 «а», 53 в <адрес>, от снега и наледи. Кроме того, прокурор просил обязать ответчика устранить нарушения требований жилищного законодательства, путем приведения своей деятельности в соответствии с требованиями, изложенными в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании, проходившем 03 марта т.г., прокурор ФИО3 свои исковые требования уточнил и просил суд обязать ответчика произвести очистку кровель жилых многоквартирных домов в <адрес> дом., дом. 6, 8, 12, 14, 14 «а», 40, 41 «а», 42 «а», 43 «а», 44, 44 «а», 44 «б», 46, 46 «а», 48, 48 «а», 50, 50 «а», в <адрес>, от снега и наледи. При этом он пояснил, что крыша <адрес> очищена от снега и наледи и он в этом лично убедился. На дома по <адрес>, 34, 36, 42 «б», 43 «в» МП «Жилкоммунсервис» представило акты и договора подрядов на очистку крыш от снега и наледи. Поэтому он уменьшает исковые требования на очищенные дома от снега и наледи. Кроме того, он просит суд возложить на малое предприятие «Жилкоммунсервис» обязанность по очистке от снега и наледи кровли на домах, обслуживаемых ответчиком, на территории <адрес>, где высота снежного покрова более 30 см.

В судебном заседании ФИО4 уточненные 03 марта т.г. исковые требования прокурора признала.

Выслушав прокурора, ФИО4 исследовав документы, находящиеся в деле, суд приходит к нижеследующему.

ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> и МП «Жилкоммунсервис» заключен договор на оказание коммунальных услуг населению <адрес>. Действие договора предусмотрено до ДД.ММ.ГГГГ, но затем договор продлен по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.1 указанного договора <адрес> поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по исполнению выполнение работ по содержанию общего имущества жилищного фонда в соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными приказом Государственного Комитета РФ по строительству и жилищно - коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденными постановлением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ №, другими нормативными документами. Согласно п.1.5 названного договора в состав работ по договору входит: содержание мест общего пользования (чердаков, кровель, технических помещений, общих коридоров и прочее).

ДД.ММ.ГГГГ прокурором ФИО3 осуществлена проверка М П «Жилкоммунсервис» на предмет очистки крыш домов от снега и наледи. В ходе проверки установлено, что высота снежного покрова на крышах выше 30 см. в <адрес> на следующих домах по номерами: 6, 8, 10, 12, 14, 14 «а», 34, 36, 40, 41 «а», 42 «б», 42 «а», 43 «в», 43 «а», 44, 44 «а», 44 «б», 46, 46 «а», 48, 48 «а», 50, 50 «а», 53, а также на <адрес> в <адрес>.

В судебных заседаниях ФИО3 пояснил, что прокуратурой проведена проверка МП «Жилкоммунсервис» в части исполнения законодательства по очистке кровлей домов от снега, сосулек. Проверкой было охвачено 26 домов, где высота снежного покрова на крышах была выше 30 см., свисали сосульки На других домах обслуживаемых предприятием, имеются такие же недостатки. Граждане подвергаются опасности. После проверки лично видел, что крыша <адрес> очищена, кроме того в прокуратуру представлены акты и договора подряда, из которых следует, что по <адрес> на домах № №, 34, 36, 42 «б», 43 «в» крыши также очищены от снега. Поэтому названные жилые дома подлежат исключению из списка, крыши которых подлежат очистки.

В судебном заседании ФИО4 пояснила, что очистка одной крыши в многоквартирном доме обходится предприятию 6 - 8 тыс. руб. Таких денег у предприятия нет. На очистку крыш от снега и наледи предприятие потратила 68 тыс. рублей. Мы обратились к <адрес> с ходатайством о выделении предприятию дополнительных денежных средств, но Администрация денежных средств не выделяет.

Согласно ст.154 ч.1 п.2, ч.2 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя и собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п.34 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления.

Согласно п.4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допуская накопления снега слоем более 30 см), удаление наледей и сосулек - по мере необходимости.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что исковые уточненные требования прокурора от 03 марта т.г. подлежат удовлетворению, поскольку они законны, обоснованны и подтверждаются указанными выше, исследованными в судебном заседании, доказательствами. Ответчик исковые требования прокурора признал.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования прокурора удовлетворить.

Обязать малое предприятие «Жилкоммунсервис» произвести очистку кровель жилых многоквартирных домов в <адрес> домов - 6,8,12,14, 14 «а», 40, 41а, 42а, 43а, 44, 44а, 44б, 46, 46а, 48, 48А, 50, 50а, и <адрес> в <адрес>, от снега и наледи.

Возложить на малое предприятие «Жилкоммунсервис» обязанность по очистке от снега и наледи кровель на домах с наружным водоотводом, обслуживаемых названным предприятием, на территории <адрес>, где высота снежного покрова более 30 см.

Данное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда через Плюсский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья                                                                                                             В.Г.Агафонов