дело №2-172/12

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Плюсса                                                                                                       23 августа 2012 года                                                                                                                                                                              

Плюсский районный суд Псковской области, в составе:

председательствующего судьи Ищенко М.Ю.,

при секретаре Килейниковой Н.Л.,

с участием истицы Девяткиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Девяткиной В. В., действующей так же в интересах своей несовершеннолетней дочери Т., Девяткина В. В. к Администрации Плюсского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

Девяткин В.В., Девяткина В.В., действующая так же в интересах своей несовершеннолетней дочери Т. обратились в суд с иском к Администрации Плюсского района о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью (…) кв.м., расположенный по адресу: (З.), в порядке наследования.

В судебном заседании истица Девяткина В.В. заявленные требования поддержала и в их обоснование пояснила, что её муж Девяткин В.В. в (…) году приобрел в собственность по договору дарения жилой дом по указанному адресу. По действующему на тот момент законодательству земельный участок переоформлялся на нового собственника при обращении в местные органы власти. Однако муж своевременно этого не сделал и (…) года умер. После его смерти она и их общие дети приняли наследство, получив у нотариуса свидетельства о праве на наследство. В том числе и на жилой дом в (З.). Однако в выдаче свидетельства на земельный участок им было отказано, по той причине, что о нем не было указано в договоре дарения. На сегодняшний день спорный участок по-прежнему числится за дарителем - Г., которая умерла около (…) лет назад.

Истец Девяткин В.В., будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика, Администрации Плюсского района, в судебное заседание не явился и просил рассмотреть дело в его отсутствие. В представленном суду письменном отзыве Администрация района иск признала, возражений по существу не заявила.

Выслушав истицу и исследовав материалы, дела суд приходит к нижеследующему.

(…) года между В., Г., с одной стороны, и Девяткиным В.В. с другой, был заключен договор дарения, согласно которого в собственность Девяткина В.В. переходил жилой дом, расположенный по адресу: (З.). (…) года данный договор был зарегистрирован в БТИ.

Указанный дом расположен на земельном участке, который на момент совершения сделки принадлежал Г. на основании распоряжения Администрации (З.) №… от (…) года и свидетельства о праве собственности на землю от того же числа.

В соответствии с ч. 1 ст. 4 ГК РФ акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие. Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом.

Согласно ст.37 Земельного кодекса РСФСР, действовавшей в момент совершения сделки, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

При переходе в порядке продажи или дарения права собственности на жилой дом, строение, сооружение, расположенные на земельном участке, находящемся в собственности граждан, соответствующий Совет народных депутатов производит отчуждение (выкуп) земельного участка с одновременной его передачей в собственность на условиях, установленных в статье 7 настоящего Кодекса (или безвозмездно - при дарении жилого дома, строения, сооружения), новому собственнику указанных объектов.

Однако указанные законодательные акты, не устанавливали срок в течение которого оформление перехода права собственности на земельный участок должно быть произведено.

Поскольку Девяткин В.В. приобрел право собственности на жилой дом в порядке дарения, то и земельный участок, на котором он расположен, в силу вышеуказанной нормы закона должен был быть передан ему безвозмездно, с оформлением перехода права в Администрации (З.). Хотя до своей смерти в (…) году Девяткин и не зарегистрировал надлежащим образом свои права, тем не менее, имеются основания полагать, что он являлся собственником спорного земельного участка, так как в приобретении данного права ему не могло быть отказано.

Кроме того, Девяткин В.В. добросовестно открыто и непрерывно владел и пользовался данным участком в течение (…) лет (с … по … гг.), что так же свидетельствует о возникновении у него права собственности в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ).

После его смерти наследники по закону: Девяткина В.В., Девяткин В.В., Т. приняли наследственное имущество в виде жилого дома, гаража и т.д., обратившись с заявлением к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство.

Согласно ст.8 ч.2 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен ч.4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Согласно данной норме, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на это имущество.

Способами принятия наследства, согласно ст.1153 ГК РФ, является подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Исходя из анализа указанных норм закона и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что истцы приняли наследство, подав заявление нотариусу и получив свидетельства о праве на него. Следовательно, они, в силу положений ч.2 ст.1152 Гражданского кодекса РФ, приняли любое наследственное имущество, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе и земельный участок по адресу: (З.).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Девяткиной В. В., действующей так же в интересах своей несовершеннолетней дочери Т., Девяткина В. В. к администрации Плюсского района удовлетворить полностью.

Признать за Девяткиной В. В., Девяткиным В. В., Т. право общей долевой собственности, по (…) доли за каждым, на земельный участок площадью (…) кв.м., с кадастровым номером (…), расположенный по адресу: (З.).

На решение может быть подана жалоба в Псковский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд.

Судья                                                                                                    М.Ю. Ищенко