Дело № ...
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Плесецкий районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Залоговой А.П.
при секретаре Адамчик Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке ... гражданское дело по иску Быковой Людмилы Ивановны к МО «Савинское» о признании права собственности на жилой дом
У С Т А Н О В И Л :
Быкова Людмила Ивановна обратилась в суд с иском к МО «Савинское» о признании права собственности на жилой дом, мотивируя требования тем, что проживает в жилом доме по адресу: .... При передаче ей указанного жилого помещения в собственность по договору приватизации недвижимого имущества, ей был передан в собственность не дом, а квартира. В центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ней было зарегистрировано право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, а не на дом. Фактически занимаемое ею жилое помещение является жилым домом, а не квартирой. Просит признать право собственности на жилой дом для дальнейшего оформления в собственность земельного участка.
Истец Быкова Л.И. надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика МО «Савинское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указали, что с иском согласны.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на заявленный иск не поступило.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статьей 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений, к ним относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года, Быкова Людмила Ивановна, Дата обезличена г.р., является собственником ..., о чем в реестре сделана запись регистрации Номер обезличен. л.д.7)
Из договора передачи квартир в собственность граждан, заключенному между МЖКП «Наш дом» и Быковой Л.И. Дата обезличена года и акта от Дата обезличена года сдачи-приемки квартиры в доме Номер обезличен по ... области следует, что общая площадь жилого дома и общая площадь квартиры совпадают и составляют ... л.д.8-9)
Из акта обследования жилого дома от Дата обезличена года, составленного комиссией специалистов администрации МО «Савинское» и председателя Муниципального Совета МО «Савинское», следует, что жилое помещение, расположенное в ... является изолированным ... жилым домом. ...
При рассмотрении дела достоверно установлено, что объектом права, который принадлежит на праве собственности Быковой Людмиле Ивановне, фактически является жилой дом по адресу: .... Ответчик признает указанный факт. Поэтому заявленные истцом требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Быковой Людмилы Ивановны удовлетворить.
Признать за Быковой Людмилой Ивановной, Дата обезличена года рождения, уроженцем право собственности на жилой дом по адресу: ...
Внести изменения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, изменив подраздел I-3 на подраздел I-2 (считать объект - квартира, адрес объекта ...
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.
Председательствующий: А.П. Залогова