Дело Номер обезличен Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Плесецкий районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Залоговой А.П.
при секретаре Русаковой Н.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке Дата обезличена года гражданское дело по иску Кабанова Андрея Николаевича к МО «Плесецкое» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома
У С Т А Н О В И Л :
Кабанов Андрей Николаевич обратился в суд с иском к МО «Плесецкое» о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома. Требования мотивирует тем, что является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в п. Плесецк Плесецкого района Архангельской области, которая расположена в двухквартирном жилом доме. В квартире Номер обезличен проживает семья Стеблевой О.Н., которая не является собственником квартиры. В центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ним было зарегистрировано право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, а не на 1/2 часть жилого дома. Просит признать право собственности на 1/2 часть жилого дома для дальнейшего оформления в собственность земельного участка.
Истец Кабанов А.Н. надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика МО «Плесецкое» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указали, что с иском согласны.
Третье лицо - Стеблева О.Н. извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском согласна.
Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).
Статьей 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений, к ним относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного Дата обезличена года, Кабанов Андрей Николаевич, Дата обезличена г.р., является собственником квартиры общей ...., расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ... ..., о чем в реестре сделана запись регистрации Номер обезличен. л.д.8)
Как следует из информации МО «Плесецкое» жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ... является двухквартирным (двухконечным, сблокированным) домом, квартира Номер обезличен принадлежит на праве собственности Кабанову А.Н., квартира Номер обезличен является бесхозным имуществом. В квартире Номер обезличен по ... ... проживает Стеблева О.Н. и тремя несовершеннолетними детьми. Фактически истец владеет 1/2 частью жилого дома общей площадью ....
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года, право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области, не зарегистрировано.
Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью ... кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... ... на основании ст.ст. 244- 247 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Кабановым Андреем Николаевичем, Дата обезличена г.р., уроженцем ... области право собственности на 1/2 долю жилого дома общей площадью ... по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области. Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
Председательствующий: ФИО0
...