Дело № 2-336/11 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Плесецкий районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Залоговой А.П.
при секретаре Хайнацкой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Азаркина Евгения Николаевича к МО «Самодедское» о включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Азаркин Евгений Николаевич обратился в суд с иском к МО «Самодедское» о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>, которую он оформлял в свою собственность в порядке приватизации, однако не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в управлении Россреестра. Просят включить имущество в наследственную массу.
Истец Азаркин Е.Н. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивают на исковых требованиях.
Ответчик МО «Самодедское» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Третье лицо нотариус Плесецкого нотариального округа ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между МО «Самодедское» и ФИО2 был заключен договор передачи квартиры по адресу: <адрес> собственность ФИО2. Преход права собственности подлежит государственной регистрации в Плесецком отделение Управления Россреестра по <адрес> и НАО, о чем указано в пункте 2.6. Договора.
Согласно данных Управления Росреестра по Архангельской области и НАО сведения о внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записях о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из свидетельства о смерти, выданного на основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Плесецким территориальным отделом Агентства ЗАГС <адрес> следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Как следует из материалов наследственного дела о праве наследования имущества умершего ФИО2, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, наследником по закону является сын - Азаркин Евгений Николаевич.
Учитывая, что при жизни ФИО2 выразил волеизъявление на приватизацию (бесплатную передачу жилья в собственность) квартиры по адресу: <адрес>, подписал договор о передачи ему жилья в собственность, однако не успел зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке по независящим от него причинам, то имеются основания для удовлетворения требований истца о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти его отца ФИО2. Ответчик с исковыми требованиями согласен.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Азаркина Евгения Николаевича удовлетворить.
Включить <адрес> №) в <адрес> № по улице № в <адрес> в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд.
Председательствующий: А.П. Залогова
№