К<данные изъяты>

Дело №                                                                                                      

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Плесецк                         13 мая 2011 года.                                                   

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Корсака Ю.В.,

при секретаре Тиллоевой О.Ю.,

с участием представителя муниципального образования «Плесецкое» Петрова П.А.,

представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» Тихомировой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Плесецкое» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

муниципальное образование «Плесецкое» (далее по тексту - МО «Плесецкое») обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - <адрес> п. Плесецк Архангельской области.

В обоснование заявления указывается, что в соответствии с Областным законом от 19 марта 2008 года № 497-25-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» и муниципальным образованием «Плесецкое» Архангельской области» МО «Плесецкое стало собственником жилого фонда, расположенного в п. Плесецк. Позже было установлено, что жилое помещение - квартира № 1 в доме № 2 по улице Партизанская п. Плесецк не находится ни в частной, ни в муниципальной, ни в федеральной собственности, а также не находится в собственности субъекта РФ. На основании ст. 225 ГК РФ жилое помещение учтено как бесхозяйное недвижимое имущество с 11 февраля 2010 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку в течение 1 года со дня принятия вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не обратился с заявлением о признании права собственности на дом, МО «Плесецкое» просит признать за ним право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель МО «Плесецкое» на удовлетворении заявления настаивает, пояснив, что прежний собственник жилого дома (ОАО «Иксинский ЛПХ») ликвидирован в 2003 году в связи с банкротством. <адрес> в указанном доме были переданы прежним собственником в собственность проживавших в них граждан в порядке бесплатной приватизации. При этом, остальные жилые помещения, в том числе и <адрес>, в собственность соответствующего муниципального образования в установленном порядке передана не была. В настоящее время собственника у <адрес> не имеется.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район» в судебном заседании заявление МО «Плесецкое» считает законным и обоснованным.

Заинтересованные лица - Управление Росреестра по Архангельской области и НАО, муниципальное образование «Плесецкий муниципальный район» в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений относительно требований МО «Плесецкое» не представили.

Заинтересованные лица ФИО4, ФИО5, действующие в том числе в интересах несовершеннолетнего ФИО6, в судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела извещены, причины не явки не известны, возражений относительно заявления МО «Плесецкое» не представили.

Заслушав объяснения представителя заявителя, представителя отдела опеки и попечительства администрации муниципального образования «Плесецкий муниципальный район», огласив и исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому паспорту, <адрес>, общей площадью 72,6 кв. метров, в том числе жилой - 48,9 кв. метров, находится на первом этаже двухэтажного деревянного жилого дома, 1940 года постройки.

Из технического паспорта на жилой <адрес> усматривается, что владельцем жилого дома являлось ОАО «Иксинский леспромхоз».

В соответствии с Областным законом от 19 марта 2008 года № 497-25-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» и муниципальным образованием «Плесецкое» Архангельской области» МО «Плесецкое» стало собственником жилого фонда, расположенного в п. Плесецк.

Из приложения № 1 к указанному Областному закону усматривается, что жилой дом № 2 по ул. Партизанская п. Плесецк Архангельской области из собственности МО «Плесецкий муниципальный район» в собственность МО «Плесецкое» не передавался.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО сведений о регистрации прав на <адрес> жилом <адрес> не имеется.

Согласно справкам ГУП «БТИ Архангельской области» (Плесецкий филиал) права на <адрес> не зарегистрированы.

По информации Агентства по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами <адрес> в <адрес> в реестре областного имущества не числится.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> в <адрес> в реестре федерального имущества также не числится.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ОАО «Иксинский ЛПХ» ликвидирован в связи с банкротством и исключен из указанного реестра ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Глава МО «Плесецкое» издал постановление №, согласно которому <адрес> поставлена на баланс МО «Плесецкое» как бесхозяйное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии указанного жилого помещения на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> на законных основаниях проживают ФИО7, ФИО5, а также несовершеннолетний ФИО6

Договоры социального найма с лицами, проживающими в указанных квартирах, не заключены. Жилые помещения в собственности граждан не находятся.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 5 и 6 ст. 132 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты, не проданные в порядке, предусмотренном пунктом 4 настоящей статьи, подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления, о чем конкурсный управляющий уведомляет указанные органы. Передача объектов, указанных в пункте 5 настоящей статьи, в собственность муниципального образования осуществляется с учетом фактического состояния без каких-либо дополнительных условий на возмездной основе по договорной цене, за исключением объектов, эксплуатация которых является убыточной. Источниками финансирования содержания указанных объектов являются соответствующие бюджеты.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после ликвидации ДД.ММ.ГГГГ собственника объекта недвижимости (ОАО «Иксинский ЛПХ») объект недвижимого имущества - <адрес> в соответствии со ст. 132 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в собственность соответствующего муниципального образования передана не была.

В соответствии с ч. 3 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Судом установлено, что в настоящее время жилое помещение: <адрес> не имеет собственника.

Поскольку по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимости, то МО «Плесецкое» вправе требовать признания за ним права собственности на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах заявление МО «Плесецкое» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 293 ГПК РФ, суд

решил :

заявление муниципального образования «Плесецкое» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Плесецкое» право собственности на объект недвижимости - жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 72,6 квадратных метров, из них жилой - 48,9 квадратных метров, условный номер объекта - №

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд.

Мотивированное решение изготовлено судом 16 мая 2011 года.

Председательствующий: Судья                              Корсак Ю.В.

<данные изъяты>