Дело № 2-603/11 07 сентября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Плесецкий районный суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Залоговой А.П. при секретаре Хайнацкой Е.В. рассмотрел в открытом судебном заседании в п. Плесецк 07 сентября 2011 года гражданское дело по иску ООО «Управдом» к Федорову Руслану Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг У С Т А Н О В И Л: ООО «Управдом» обратилось в суд с иском к Федорову Руслану Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. Требования мотивирую тем, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> не вносит плату за жилье и не оплачивает коммунальные услуги. Общая сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> коп. В судебном заседании представитель истца Хамицкая Е.А. изменила исковые требования, просит взыскать с ответчика Федорова Р.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> копеек из расчета на одного проживающего ответчика. Исковых требований к ответчику Клюсовой Л.В. не предъявлено. Ответчик Федоров Р.В. в судебном заседании с иском был согласен. Представлено письменное заявление о признании исковых требований. Ответчик Клюсова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представитель третьего лица администрации МО «Обозерское» извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В представленном письменном отзыве указали, что зарегистрированные в <адрес> в п<данные изъяты> - Клюсова Людмила Валерьевна и её дети <данные изъяты> проживают по адресу: <адрес> на Клюсову Л.В. открыт лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено судом при рассмотрении дела, <данные изъяты> проживает по адресу: <адрес> является нанимателем данного жилого помещения. Кроме <данные изъяты> в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы сестра <данные изъяты> Клюсова Л.В. и её несовершеннолетние дети <данные изъяты> которые в квартире с <данные изъяты> не проживают, а проживают по адресу: <адрес>. Жилое помещение - <адрес> в <адрес> предоставлено Клюсовой Л.В. и членам её семьи - несовершеннолетним детям на состав семьи из трех человек Обозерской поселковой администрацией на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Клюсова Л.В. и её дети фактически проживают в <адрес>, по данному адресу на Клюсову Л.В. открыт лицевой счет по оплате жилья и коммунальных услуг. Поэтому оснований для взыскания с ответчика Клюсовой Л.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес> не имеется, исковые требования истцом к ответчику Клюсовой Л.В. не предъявлены. В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предмет и основания иска устанавливает истец, а суд, согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает решение по заявленным истцом требованиям. Истцом исковые требования предъявлены к ответчику Федорову Р.В., от которого имеется письменное заявление о признании исковых требований. В соответствии со ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Порядок начисления и взыскания платы за жилье, коммунальные услуги регламентирован нормами Жилищного кодекса РФ. Согласно ч. 1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги. В силу пункта 5 части 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен истцом в соответствии с Тарифами на жилищно-коммунальные услуги с учетом благоустроенности дома и его степени износа, расчет по оплате жилья и коммунальных услуг произведен на одного человека - нанимателя Федорова Р.В.. Согласно представленных расчетов Федоров Р.Н. не оплачивал жилье и коммунальные услуги, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности составляет 59268 <данные изъяты> копейки. Доказательств уплаты долга ответчиком суду не представлено, поэтому указанная сумма и подлежит взысканию с ответчика. В соответствии с п. 14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Согласно расчету пени, представленному ответчиком, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер пени на сумму задолженности составит <данные изъяты> коп. Общий размер задолженности с учетом пени составит <данные изъяты> копеек. Ответчик Федоров Р.В. с исковыми требованиями согласен, представил письменное заявление о признании иска. Таким образом, исковые требования ООО «Управдом» о взыскании с Федорова Р.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, понесенные истцом, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования ООО «Управдом» удовлетворить. Взыскать с Федорова Руслана Валерьевича в пользу ООО «Управдом» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере <данные изъяты> копеек и в возврат госпошлины <данные изъяты> копеек, а всего <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд. Мотивированное решение по делу изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: А.П. Залогова <данные изъяты>