Дело № 2-996/11 29 ноября 2011 года Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Залоговой А.П. при секретаре Хайнацкой Е.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 29 ноября 2011 года гражданское дело по иску Узких Валентины Михайловны к администрации МО «Плесецкое» о включении имущества в наследственную массу УСТАНОВИЛ: Узких Валентина Михайловна обратилась в суд с иском к администрации МО «Плесецкое» о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. После его смерти осталось наследственное имущество в виде объекта незавершенного строительства по адресу: <адрес> участок <данные изъяты>. Её супругу по договору аренды был выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома, за объектом капитального строительства - индивидуальным жилым домом зарезервирован почтовый адрес: <адрес>. Однако супруг не успел завершить строительство жилого дома и произвести регистрацию возникшего права собственности в Плесецком филиале Росреестра по Архангельской области и НАО. Просит включить имущество в наследственную массу. Истец Узких В.М. и её представитель Старицын А.М. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на исковых требованиях. Представитель ответчика - администрации МО «Плесецкое» ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласны. Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из материалов дела, постановлением главы администрации МО «Плесецкий район» от ДД.ММ.ГГГГ №-па, ФИО2 предоставлен в аренду земельный участок расположенный: <адрес> участок №; разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома. На основании изданного главой МО «Плесецкий район» постановления, между Администрации МО «<адрес>» и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка №, которым земельный участок расположенный: <адрес> участок №; с разрешенным использованием: для строительства индивидуального жилого дома, выделен арендатору ФИО2 на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Во исполнение договора №ч<данные изъяты>, ООО «Компания НордГео» по заказу арендатора проведено межевание указанного земельного участка с постановкой его на государственный кадастровый учет. Постановлением главы МО «Плесецкое» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 выдано разрешение на строительство индивидуального жилого дома, на арендованном земельном участке, расположенном по адресу <адрес> участок №, кадастровый № <данные изъяты> сроком на <данные изъяты> лет, до ДД.ММ.ГГГГ. После окончания строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию застройщику необходимо оформить технический паспорт на дом и зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО. Постановлением главы МО «Плесецкое» от ДД.ММ.ГГГГ за объектом капитального строительства «индивидуального жилого дома» зарезервирован почтовый адрес - <адрес> р.<адрес>. Согласно кадастрового паспорта объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, по адресу: <адрес> Плесецкий муниципальный район МО «Плесецкое» <адрес>, находится незавершенное строительство жилого дома. Из копии свидетельства о смерти следует, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ по Плесецкому территориальному отделу Агентства ЗАГС Архангельской области. Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО сведения о внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записях о регистрации права собственности на вышеуказанный жилой дом отсутствуют. Согласно части 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии с часть 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как следует из материалов наследственного дела о праве наследования имущества умершего ФИО2, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, наследником ФИО2 по закону является жена Узких Валентина Михайловна. Учитывая, что объект незавершенного строительства - незавершенное строительство жилого дома по адресу: <адрес> возведен ФИО2 с соблюдением норм действующего законодательства, однако ввод объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности на указанный объект недвижимого имущества им при жизни не были оформлены в установленном законом порядке, то имеются основания для удовлетворения требований истицы о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти её супруга ФИО2. На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Узких Валентины Михайловны удовлетворить. Включить объект незавершенного строительства - незавершенное строительство жилого дома, расположенный по адресу : <адрес>, инвентарный номер (<данные изъяты>, в наследственную массу, образовавшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд. Председательствующий: А.П. Залогова