Дело № 2-81/12                                                                                                19 января 2012 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Залоговой А.П.

при секретаре Хайнацкой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 19 января 2012 года гражданское дело по иску Гурьевой Валентины Александровны к МО «Оксовское» о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома

У С Т А Н О В И Л :

Гурьева Валентина Александровна обратилась в суд с иском к МО «Оксовское» о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома. Требования мотивирует тем, что является собственником <адрес> в <адрес>, которая расположена в двухквартирном доме. В <адрес> проживает семья ФИО3, которая не является собственником квартиры. В центре регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за нею зарегистрировано право собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, а не на 1/2 часть жилого дома. Просит признать право собственности на 1/2 часть жилого дома для дальнейшего оформления в собственность земельного участка.

Истец Гурьева В.А. надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации МО «Оксовское» в судебное заседание не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. В представленном письменном отзыве указали, что с иском согласны.

Изучив материалы дела, суд полагает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Статьей 16 Жилищного кодекса РФ определены виды жилых помещений, к ним относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Гурьева Валентина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является собственником квартиры общей площадью №, расположенной по адресу: <адрес>, о чем в реестре сделана запись регистрации №. (л.д.9)

Как следует из копии технического паспорта, копии поквартирных карточек, жилой дом по адресу: <адрес> является двухквартирным домом, <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, <адрес> является муниципальной собственностью МО «Оксовское». <адрес> жилого дома составляет № (основная часть, пристройка, крыльцо), фактически истец владеет 1/2 частью жилого дома.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на <адрес> в <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

В соответствии с ч.1, 2 статьи 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Таким образом, исковые требования истца о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес> на основании ст.ст. 244, 253 Гражданского кодекса РФ подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гурьевой Валентины Александровны удовлетворить.

Признать за Гурьевой Валентиной Александровной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

             Председательствующий:       А.П. Залогова