Дело № 2-211/12 15 февраля 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Плесецкий районный суд Архангельской области В составе председательствующего судьи Черниенко Т.Е., при секретаре Шепуревой Т.С. рассмотрел в открытом судебном заседании в поселке Плесецке гражданское дело по иску Зобовой Галины Фёдоровны к МО «Обозерское» о признании права собственности на жилое помещение УСТАНОВИЛ: Зобова Г.Ф. обратилась в суд с иском к МО «Обозерское» о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя требования тем, что в 1979 году совхозом «Савинский» ей и мужу была выделена квартира по адресу : <адрес>, в 1992 году совхоз преобразовался в акционерное общество закрытого типа «Савинский», которое впоследствии было ликвидировано. В 2009 году умер её муж, а она так и осталась проживать в квартире. В настоящее время ей необходимо приватизировать квартиру, однако это сделать невозможно, поскольку квартира не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО «Обозерское» не числится. Указала, что зарегистрирована и проживает в данном жилом помещении более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным имуществом как своим собственным, просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Зобов И.В. исковые требования поддержал, пояснил, что Зобова Г.Ф. проживает в жилом помещении с 1979 года, содержит его в надлежащем состоянии, производит текущий ремонт, оплачивает за жилье и коммунальные услуги, правоустанавливающих документов на жилое помещение Зобова Г.Ф. не имеет. Ответчик -МО «Обозерское» представителя в суд не направил, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, в отзыве указал, что квартира по адресу: <адрес> не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО «Савинское» не числится, возражений относительно заявленных Зобовой Г.Ф. требований не имеет. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Из справки, выданной МО «Обозерское» № от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги следует, что Зобова Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно постоянно проживает и зарегистрирована по адресу : <адрес>. Из копии паспорта Зобовой Г.Ф. видно, что она зарегистрирована в жилом помещении по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сообщения Управления росреестра по <адрес> и НАО от ДД.ММ.ГГГГ сведений о правах на объект недвижимого имущества по адресу : <адрес> не имеется. Из справки Плесецкого филиала «БТИ» ГУП АО «БТИ» видно, что в материалах архива Плесецкого филиала ГУП АО «БТИ» право собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Плесецкого района на имя Зобовой Г.Ф. не зарегистрировано, право на приватизацию жилого помещения ею не реализовано. При обращении Зобовой Г.Ф. в администрацию МО «Обозерское» по вопросу приватизации квартиры ею был получен отказ в связи с тем, что данное жилое помещение в реестре недвижимого имущества МО «Обозерское» не числится и на балансе муниципального образования не состоит, бывший собственник АО СЗТ «Савинский» при ликвидации не передал данное жилое помещение в ведение администрации МО «ОБозерское» в установленном законом порядке. В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Зобова Г.Ф. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом более пятнадцати лет, производит в ней необходимый ремонт, что подтверждается представленными письменными доказательствами, квитанциями об оплате за жилье и коммунальные услуги, за потребление электроэнергии и др. Таким образом, соблюдены все требования предусмотренные ст. 234 Гражданского Кодекса РФ для признания права собственности в силу приобретательной давности. В соответствии с.п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу. При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности Зобовой Г.Ф. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Зобовой Галины Фёдоровны удовлетворить. Признать за Зобовой Галиной Фёдоровной право собственности на квартиру номер № в <адрес> <адрес>, общей площадью № инвентарный номер объекта № Решение суда является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности Зобовой Галины Фёдоровны на недвижимое имущество - квартиру номер № в <адрес> <адрес>, общей площадью № инвентарный номер объекта № Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд. Председательствующий.Судья Черниенко Т.Е. Мотивированное решение вынесено 20 февраля 2012 года.