Дело №2-150/12 19 марта 2012 года РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Плесецкий районный суд Архангельской области В составе председательствующего Черниенко Т.Е. С участием прокурора Зайцевой Т.А. При секретаре Шепуревой Т.С. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Савинское» к Домброван Надежде Николаевне, Домброван (Кузнецовой) Алене Андреевне, Домброван Николаю Андреевичу, Домброван Кларе Андреевне о выселении с предоставлением другого жилого помещения УСТАНОВИЛ: Администрация МО «Савинское» обратилась в суд с иском к Домброван Надежде Николаевне, Домброван (Кузнецовой) Алене Андреевне, Домброван Николаю Андреевичу, Домброван Кларе Андреевне о выселении. Просят выселить ответчиков из жилого помещения расположенного на территории муниципального образования «Савинское» <адрес>, признанного непригодным для проживания с предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения в поселке <адрес>. В обосновании своих требований указали, что ответчики отказываются переселяться в жилое помещение, предоставленное им по программе «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда», в связи с чем, истец не может приступить к сносу аварийного жилого фонда. В судебном заседании представитель администрации МО «Савинское» ФИО12 настаивает на удовлетворении требований, просит выселить ответчиков вместе с несовершеннолетними детьми ФИО4 - ФИО6 № и ФИО7 2010 года рождения, ФИО2 - ФИО5 №, пояснила, что предоставляемое ответчикам жилое помещение отвечает требованиям законодательства, является благоустроенным, его общая и жилая площадь более площади расселяемого помещения. Ответчики Домброван (Кузнецова) А.А. - действующая за себя и в интересах малолетнего ФИО5 и ФИО3 с требованиями истца не согласны, пояснили, что состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, поэтому им должно быть предоставлено жилое помещение по нормам предоставления, то есть по 12 квадратных метров на человека. Предоставленное жилое помещение их не устраивает, так как жилые комнаты небольшого размера, в них имеются колонны, которые мешают. Ответчики Домброван Н.Н. и Домброван К.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по поводу заявленных требований не представили. В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц. Суд, заслушав, представителя истца, ответчиков, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: Ответчик Домброван Н.Н. является нанимателем жилого помещения, а ответчики Домброван (Кузнецова) А.А., Домброван Н.А., Доброван К.А. с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7 зарегистрированы и проживают в жилом помещении расположенном по адресу <адрес>, общей площадью № метров. (Договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ). Кроме указанных лиц в жилом помещении проживает малолетний сын Домброван А.А. - ФИО5. Актом межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания. Постановлением главы администрации МО «Савинское» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно приложению № Домброван Н.Н. на состав семьи из шести человек., предоставлено жилое помещение - <адрес>, общей площадью №, собственником которого является МО «Савинское», что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Данное жилое помещение является благоустроенным с центральным отоплением, горячим, холодным водоснабжением, электроснабжением. Согласно заключения Инспекции государственного строительного надзора Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилой дом <адрес> в <адрес> предназначен для проживания граждан, отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям законодательства. Из поквартирной карточки и пояснений представителя истца следует, что предоставленная ответчикам квартира свободна. В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. (в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ). Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет. Вместе с тем для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) - при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации). Внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). Указанное также подтверждено п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которому судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ). При этом в настоящее время федеральным законом предусмотрен только один случай допускающий возможность предоставления жилого помещения по нормам представления в соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, это предоставление жилого помещения гражданам, в случае передачи жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда религиозным организациям - ст. 87.1 Жилищного кодекса РФ. Поскольку, жилое помещение, в котором зарегистрированы ответчики не передается религиозной организации, то довод ответчиков о необходимости предоставления жилого помещения по нормам предоставления, связан с неправильным толкованием части 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ. Поэтому предоставление ответчикам жилого помещения в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса РФ, а именно - равнозначного ранее занимаемому жилому помещению, а не по нормам установленным ч. 5 ст. 57 Жилищного кодекса РФ - общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления, соответствует требованиям Закона. При этом ответчики, учитывая наличие соответствующего права, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, поскольку для них не отпали основания состоять на таком учете. Данное обстоятельство не оспаривается представителем истца. Ответчики в настоящее время проживают в поселке Савинский, по своим потребительским качествам предоставляемое жилое помещение не ухудшает их жилищных прав, так как состоит из трех жилых комнат, по размеру общей, жилой площади, размеру кухни больше помещения из которого выселяются ответчики, в предоставляемом жилом помещении имеются централизованное холодное и горячее водоснабжение, канализация, центральное отопление, данные виды благоустройства отсутствуют в квартире в которой проживает семья Домброван в настоящее время, поэтому предоставление им жилого помещения в поселке Савинский соответствует, установленным Законом требованиям. Поскольку судом установлено, что ответчикам предоставлено жилое помещение равнозначное по площади и потребительским качествам, соответствующее установленным требованиям, то исковое заявление о выселении из жилого помещения признанного непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения подлежит удовлетворению. Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец в равных долях, в размере по 1000 рублей с каждого в доход местного бюджета. Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации муниципального образования «Савинское» удовлетворить. Выселить Домброван Надежду Николаевну, Домброван (Кузнецову) Алену Андреевну с несовершеннолетним сыном ФИО5, Домброван Николая Андреевича, Домброван Клару Андреевну с несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО7 из <адрес> <адрес> с предоставлением по договору социального найма жилого помещения <адрес> <адрес>. Взыскать с Домброван Надежды Николаевны, Домброван (Кузнецовой) Алены Андреевны, Домброван Николая Андреевича, Домброван Клары Андреевны государственную пошлину в доход местного бюджета по № рублей с каждого. Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы (представления) в Архангельский областной суд через Плесецкий районный суд. Председательствующий Мотивированное решение суда изготовлено 19 марта 2012 года