<данные изъяты> Дело № 2-285/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Плесецк 02 апреля 2012 года Плесецкий районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю., при секретаре Черепановой Ю.С., с участием прокурора, старшего помощника прокурора Плесецкого района Архангельской области Богданова А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Плесецкого района Архангельской области в интересах Бауровой Надежды Александровны к администрации муниципального образования «Плесецкое» Плесецкого района Архангельской области об обязании устранить нарушения жилищного законодательства, установил: прокурор Плесецкого района Архангельской области обратился в суд с иском в интересах Бауровой Н.А. к администрации МО «Плесецкое», просит обязать ответчика произвести замену прибора учета прибора электрической энергии в <адрес>. В обоснование иска указывает, что в ходе проверки было установлено, что Баурова Н.А. проживает в однокомнатной квартире по договору социального найма. ДД.ММ.ГГГГ работниками Плесецко-Мирнинского отделения ПМРО ОАО «Архангельская сбытовая компания» было выявлено, что у прибора учета электроэнергии просрочен межпроверочный интервал, Бауровой Н.А. выдано предписание о необходимости замены прибора учета. Квартира является муниципальной собственностью МО «Плесецкое», в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 543 ГК РФ, Постановления Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530 «Об утверждении основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии», «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, а также приказа Минрегиона РФ от 02 сентября 2010 года № 394, замена прибора учета должна быть осуществлена собственником жилого помещения, то есть администрацией МО «Плесецкое». В судебном заседании прокурор уточнил исковые требования, просит обязать ответчика произвести замену неисправного прибора учета электроэнергии в <адрес> в <адрес>, на прибор учета электрической энергии, соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, по показателям точности измерений, исковое заявление поддерживает. Представитель ответчика администрации МО «Плесецкое» Пирогова Ю.А. с иском не согласна, указывает, что в случае установки прибора учета в жилом помещении, его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором. В обоснование своих доводов ссылается на положения п. 140 Постановления Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530. Считает, что замену прибора учета электроэнергии наниматель жилого помещения должен производить за свой счет. Представитель третьего лица ООО «Комфорт» Антонова Л.В. с исковыми требованиями согласна, считает исковые требования прокурора подлежащими удовлетворению. Пояснила, что квартира, в которой проживает истец, является муниципальной, предоставлена Бауровой Н.А. по договору социального найма. Считает, что обязанность замены прибора учета электроэнергии должна быть возложена на администрацию МО «Плесецкое». Истец Баурова Н.А., представитель третьего лица Плесецкого межрайонного отделения ОАО «Архангельская сбытовая компания» о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 543 ГК РФ, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. Статья 8 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что к жилищным отношениям, связанным с ремонтом, использованием инженерного оборудования, предоставлением коммунальных услуг применяется соответствующее законодательство с учетом требований, установленных данным Кодексом. В соответствии со ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества. Судом установлено, что Баурова Н.А. проживает в жилом помещении – <адрес>, предоставленном по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 59 Приложения 1 к Закону Архангельской области от 19 марта 2008 года № 497-25-ОЗ (в редакции от 17 декабря 2009 года) «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» Архангельской области и муниципальным образованием «Плесецкое» Архангельской области», указанное жилое помещение передано в собственность МО «Плесецкое» и относится к жилищному фонду социального использования. При контрольном обходе <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ электромонтерами Плесецко-Мирнинского отделения ПМРО ОАО «Архангельская сбытовая компания» было выявлено, что в <адрес>, где проживает Баурова Н.А., истек межпроверочный интервал прибора учета электрической энергии. По информации ОАО «Архангельская сбытовая компания», в <адрес> в <адрес> установлен прибор учета марки СО-2М с отметкой о государственной проверке от ДД.ММ.ГГГГ. Срок межпроверочного интервала у данного прибора составляет 8 лет. Класс точности данного типа счетчиков – 2,5, в соответствии с техническими требованиями механические прибора учета могут приниматься к расчетам, в случае если класс их точности не превышает 2,0. По результатам проверки Бауровой Н.А. было выдано предписание на замену прибора учета электрической энергии. По истечении двух месяцев после выдачи предписания, в соответствии с п. 31 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, расчеты с Бауровой Н.А. производятся на основании норматива потребления коммунальных услуг, составляющего 310 кВ/ч. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются сторонами. Перечень обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма урегулирован ч.ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ, а также подпунктом «е» п. 4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315, и не предусматривают обязанность нанимателя жилого помещения нести расходы по замене приборов учета электрической энергии. В соответствии с п. 4.1.5 договора социального найма жилого помещения, заключенного с Бауровой Н.А., наниматель не реже 1 раза в 5 лет производит текущий ремонт занимаемого жилого помещения. В состав работ по текущему ремонту входят работы по замене и ремонту внутриквартирного инженерного оборудования, в том числе электропроводки, при этом указания о возложении на нанимателя жилого помещения обязанности по замене прибора учета электрической энергии, договор социального найма не содержит. Договор социального найма, заключенный с Бауровой Н.А. соответствует «Типовому договору социального найма», утвержденному Постановлением Правительства РФ от 21 мая 2005 года № 315. Договор управления многоквартирным домом, заключенный администрацией МО «Плесецкое» с управляющей организацией ООО «Комфорт» ДД.ММ.ГГГГ (п. 3.2.6) предусматривает, что Собственник (администрация МО «Плесецкое») производит текущий ремонт занимаемого помещения за свой счет. Круг лиц, на которых ложится обязанность по содержанию приборов учета потребления энергии, предусмотрен «Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» утвержденными Постановлением Правительства РФ от 31 августа 2006 года № 530. Согласно пункту 139 Правил владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. Согласно п. 2.11.16 «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», утвержденных Приказом Минэнерго РФ от 13 января 2003 года № 6, замену и поверку расчетных электрических счетчиков, осуществляет собственник приборов учета по согласованию с энергоснабжающей организацией. В силу пункта 13 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», обязанность обеспечить готовность к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящихся в жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (далее - внутриквартирное оборудование) и предназначенных для предоставления коммунальных услуг, возлагается на собственников помещений в многоквартирном доме, собственников жилых домов, а также на привлекаемых ими исполнителей и иных лиц в соответствии с договором. Согласно пункту 141 Правил № 530 для учета электрической энергии, потребляемой гражданами-потребителями, а также иными потребителями, присоединенными к электрическим сетям напряжением 0,4 кВ и ниже, используются приборы учета класса точности 2,0 и выше. Распоряжением Правительства РФ от 29 июля 2010 года № 1284-р, утвержден перечень документов в области стандартизации, содержащих правила и методы исследований (испытаний) и измерений, в том числе правила отбора образцов, необходимые для применения и исполнения Федерального закона от 27 декабря 2009 года № 347-ФЗ «Технический регламент о безопасности низковольтного оборудования» и осуществления оценки соответствия. В указанном перечне, содержится ГОСТ Р 52322-2005 «Аппаратура для измерения электрической энергии переменного тока. Частные требования. Часть 21. Статические счетчики активной энергии классов точности 1 и 2». Национальный стандарт ГОСТ Р 52322-2005, введен в действие с 1 июля 2005 года, в части счетчиков, разработанных до 1 июля 2005 года, - с 1 июля 2006 года. Согласно указанного стандарта, приборы учета электрической энергии класса точности ниже 2,0 в настоящее время выбыли из эксплуатации, исключены из государственного реестра средств измерений, следовательно, прибор учета, установленный в <адрес>, не может примениться для расчетов за потребленную электроэнергию, фактически является неисправным. В соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 7 Устава МО «Плесецкое», владение пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, относится к вопросам местного значения МО «Плесецкое». В силу п. 2 ст. 30 Устава МО «Плесецкое», права собственника муниципального имущества осуществляет, в том числе, администрация МО «Плесецкое». Доводы представителя ответчика о том, что замену прибора учета электрической энергии должен производить наниматель жилого помещения за свой счет, являются несостоятельными, как основанные на неверном толковании приведенных положений нормативных актов. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что администрация МО «Плесецкое», как собственник жилого помещения, в соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, обязана нести бремя надлежащего содержания принадлежащего ему имущества, в данном случае - по замене не соответствующего нормативны требованиям прибора учета. При указанных обстоятельствах, суд находит исковые требования прокурора обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: исковые требования прокурора Плесецкого района Архангельской области – удовлетворить. Обязать администрацию муниципального образования «Плесецкое» устранить нарушения жилищного законодательства, произвести замену неисправного прибора учета электроэнергии в <адрес> в <адрес>, на прибор учета электрической энергии, соответствующий требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, по показателям точности измерений. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Плесецкий районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 06 апреля 2012 года. Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын <данные изъяты>