Дело № 2-149/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Плесецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Доильницына А.Ю.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистяковой Татьяны Федоровны к администрации муниципального образования «Кенозерское» <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка, исключении 1/2 доли земельного участка из состава наследственной массы,

установил:

Чистякова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации МО «Кенозерское», ФИО3, ФИО4, ФИО5, просит признать недействительным свидетельство на право собственности на землю, выданное ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Кенозерского сельсовета <адрес>, признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участка, по адресу <адрес>, д. Вершинино, <адрес>, исключить 1/2 долю земельного участка из состава наследственной массы ФИО1. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её бывший муж ФИО1, брак между ними расторгнут в 1985 году. Решением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 и ФИО8 было признано право по 1/2 доли жилого дома с пристройками по адресу: <адрес>, д. Вершинино, за каждым. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Кенозерского сельского совета ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю общей площадью 980 квадратных метров, возле <адрес> д. Вершинино, для ведения личного подсобного хозяйства. И.о. главы МО «Кенозерское» ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу в предоставлении земельного участка площадью 490 квадратных метров по адресу: д. Вершинино, <адрес>. Истец указывает, что выданным свидетельством о праве собственности на землю нарушаются её права и законные интересы.

В судебном заседании истец Чистякова Т.Ф. уточнила исковые требования, просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок, площадью 980 квадратных метров, расположенный по адресу: д. <адрес>, исключить 1/2 долю в праве собственности на земельный участок из состава наследственной массы ФИО1 Пояснила, что дом в <адрес> строился на ее деньги, поэтому земельный участок также должен быть предоставлен в долевую собственность домовладельцев.

Ответчик администрация МО «Кенозерское», о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направили. В письменном отзыве не возражает против удовлетворения иска. Указывает, что Чистякова Т.Ф. не проживала и не была зарегистрирована в <адрес>. Решение Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в администрацию не было представлено, поэтому земельный участок был зарегистрирован на ФИО1.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. В письменном заявлении указывает, что распоряжаться земельным участком могут только наследники ФИО1, поскольку земельный участок находился в его собственности. Указывает, что Чистякова Т.Ф. со времени разделения дома пользуется земельным участком, находящимся со стороны её части дома, там находятся хозяйственные постройки, гряды и другое. Также указывает, что часть земельного участка, которую обрабатывали ФИО3 и ФИО1, более ухожена, с 1987 года используется для выращивания сельхозпродуктов. Считает, что имеет право на часть земельного участка со стороны части дома, принадлежавшей ФИО1, поскольку в благоустройство этого земельного участка вложено много сил и труда, намерена и в дальнейшем проживать в части дома и пользоваться баней.

Ответчики ФИО4, ФИО5, третье лицо нотариус Плесецкого района ФИО10 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, причин неявки не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, дело о праве наследования имущества ФИО1, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что постановлением Кенозерского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен земельный участок площадью 980 квадратных метров. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство на право собственности на землю.

Сведениями о предоставлении спорного земельного участка ранее ДД.ММ.ГГГГ, администрация МО «Кенозерское» не располагает.

Согласно информации Управления Росреестра по <адрес> и НАО, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 29:15:181801:56 по адресу: <адрес>, д. Вершинино, <адрес>.

ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>. На день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по адресу: д. Вершинино, <адрес>.

Как следует из дела о праве наследования имущества ФИО1, наследниками к имуществу ФИО1 являются ФИО3 (супруга), ФИО4 (дочь) и ФИО5 (сын).

В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью 978 квадратных метров, кадастровый номер № по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решением Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО8 (ФИО2) и ФИО1 признано право на 1/2 долю жилого дома с пристройками, расположенного в <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 29-АК №, ФИО2 принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый номер: № Ограничений (обременений) права не зарегистрировано.

Как следует из решения Плесецкого районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с пристройками в д. Вершинино был построен ФИО1 и ФИО8 совместно в период брака, ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО8 проживали одной семьей.

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ч. 6 ст. 169 Семейного кодекса РФ, положения о совместной собственности супругов и положения о собственности каждого из супругов, установленные статьями 34 - 37 настоящего Кодекса, применяются к имуществу, нажитому супругами (одним из них) до ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ГК РФ разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Материалами дела подтверждается, что право собственности ФИО1 на земельный участок возникло не по сделке, а на основании акта органа местного самоуправления – постановления Кенозерского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ. При этом вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ судебным решением, за каждым из бывших супругов было признано право на 1/2 долю жилого дома с пристройками, расположенного на спорном земельном участке. Поскольку истец после раздела жилого дома не обращалась в Кенозерский сельский совет по вопросу выделения ей земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок был выделен ФИО1

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Истец, предполагая, что 1/2 доля земельного участка также принадлежит ей, более 15 лет, добросовестно, открыто, непрерывно, владеет и пользуется частью земельного участка возле жилого <адрес> д. <адрес>, как своим собственным. Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца в судебном заседании, письменным заявлением ответчика ФИО3. Право собственности истца на 1/2 долю земельного участка ответчиками не оспаривается.

Свидетельство на право собственности на землю, по сути, является правоподтверждающим документом, не является ни ненормативным правовым актом, ни сделкой и, следовательно, не может быть признано недействительным.

Поскольку истец владела и пользовалась 1/2 долей земельного участка как своим собственным имуществом, указанная доля не может быть включена в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, поэтому подлежит исключению из наследственной массы.

Таким образом, суд находит исковые требования о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка и исключении указанной доли из состава наследственной массы ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Чистяковой Татьяны Федоровны к администрации муниципального образования «Кенозерское» <адрес>, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – удовлетворить.

Признать за Чистяковой Татьяной Федоровной право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 978 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №.

Исключить из состава наследственной массы ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в д. <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 978 квадратных метров, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, кадастровый номер №

Право Чистяковой Татьяны Федоровны на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 978 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № возникает с момента государственной регистрации недвижимого имущества в Плесецком отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> и Ненецкому автономному округу.

Копию настоящего решения в трехдневный срок после вступления решения суда в законную силу направить в Плесецкий отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись А.Ю. Доильницын

<данные изъяты>