Дело № 2-326/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 28 марта 2012 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Куйкина Р.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Плесецкое» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

МО «Плесецкое» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – жилой <адрес>. В обоснование заявления указывается, что в соответствии с Областным законом от 19 марта 2008 года № 497-25-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» и муниципальным образованием «Плесецкое» Архангельской области» МО «Плесецкое стало собственником жилого фонда, расположенного в <адрес> и <адрес> раойна. Позже было установлено, что жилое помещение - жилой <адрес> не находится ни в частной, ни в муниципальной, ни в федеральной собственности, а также не находится в собственности субъекта РФ. На основании ст. 225 ГК РФ жилое помещение учтено как бесхозяйное недвижимое имущество со ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку в течение 1 года со дня принятия вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не обратился с заявлением о признании права собственности на квартиру, МО «Плесецкое» просит признать за ним право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель МО «Плесецкое» по доверенности Пирогова Ю.А. на удовлетворении заявления настаивает, пояснив, что установить собственника жилого помещения не представляется возможным и в настоящее время собственника у жилого дома не имеется. При этом в нем никто не зарегистрирован и не проживает.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровому и техническому паспорту, жилой <адрес>, общей площадью 53,2 кв. метров, в том числе жилой – 39,6 кв. метров, является индивидуальным жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки.

В соответствии с Областным законом от 19 марта 2008 года № 497-25-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» и муниципальным образованием «Плесецкое» Архангельской области» МО «Плесецкое» стало собственником жилого фонда, расположенного в <адрес>.

Из приложения № к указанному Областному закону усматривается, что жилой <адрес> из собственности МО «Плесецкий муниципальный район» в собственность МО «Плесецкое» не передавался.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Архангельской области и НАО сведений о регистрации прав на жилой <адрес> не имеется.

Согласно справкам ГУП «БТИ Архангельской области» (Плесецкий филиал) права на жилой <адрес> не зарегистрированы.

По информации Агентства по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области жилой <адрес> в реестре областного имущества не числится.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области указанный жилой дом в реестре федерального имущества также не числится.

По сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом АМО «Плесецкий район» указанные жилой дом в реестре муниципального имущества АМО «Плесецкий район» не числится.

ДД.ММ.ГГГГ Глава МО «Плесецкое» издал постановление №, согласно которому жилой дом <адрес> Архангельской области поставлен на баланс МО «Плесецкое» как бесхозяйное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии указанного жилого дома на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно сообщению главы МО «Плесецкое» поквартирная карточка на жилой <адрес> в администрации МО «Плесецкое» отсутствует.

Договор социального найма на жилой <адрес> ни с кем не заключался.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что установить прежнего собственника жилого помещения не представляется возможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь

Судом установлено, что в настоящее время жилой <адрес> не имеет собственника.

Поскольку по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил о своих правах на указанный объект недвижимости, то МО «Плесецкое» вправе требовать признания за ним права собственности на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах заявление МО «Плесецкое» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального образования «Плесецкое» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Плесецкое» право собственности на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 квадратных метров, из них жилой площадью – 39,6 квадратных метров, условный номер объекта №, инвентарный номер №

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Плесецкое» на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 53,2 квадратных метров, из них жилой площадью – 39,6 квадратных метров, условный номер объекта №, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2012 года.

Председательствующий: Р.А. Куйкин.

<данные изъяты>