Дело № 2-289/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 02 апреля 2012 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Куйкина Р.А.

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Топорковой Ольге Александровне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к Топорковой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам в размере № и пени в размере №, а также почтовых расходов, связанных с направлением ответчику претензии, в размере № рублей и расходов по уплате государственной пошлины в размере №. Требования мотивируют тем, что ответчик является нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, и на протяжении длительного период времени не вносит плату за жилье и коммунальные услуги. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Лапина А.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по тем же основаниям.

Ответчик Топоркова О.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором исковые требования полностью признала и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Топоркова О.А. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточкой.

В силу пункта 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно муниципальному контракту на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комфорт» оказывает коммунальные услуги населению в <адрес>, в том числе ответчику.

На основании договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Савинскжилсервис» передало ООО «Комфорт» право требования задолженности населения, проживающего на территории МО «Савинское», по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Согласно представленному расчету Топоркова О.А. не полностью оплачивала коммунальные услуги, и размер ее задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №. Данный расчет ответчиком не оспаривается, является верным, и суд принимает его за основу при вынесении решения. Доказательств уплаты долга ответчиком суду не представлено, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, размер пени на сумму задолженности составил №. Судом расчет проверен, и признан верным. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом понесены почтовые расходы, связанные с направлением ответчику претензии, в размере № которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать с Топорковой Ольги Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере №, пени в размере №, издержки, связанные с рассмотрением дела, в размере № и расходы по уплате государственной пошлины в размере №, всего №

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 апреля 2012 года.

Председательствующий Р.А. Куйкин.

<данные изъяты>