Дело № 2-322/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 28 марта 2012 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Куйкина Р.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального образования «Плесецкое» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

МО «Плесецкое» обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – <адрес> № в <адрес> А по <адрес> в <адрес>. В обоснование заявления указывается, что в соответствии с Областным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» и муниципальным образованием «Плесецкое» <адрес>» МО «Плесецкое стало собственником жилого фонда, расположенного в п. Плесецк. Позже было установлено, что жилые помещения - <адрес> № в <адрес> А по <адрес> в <адрес> не находятся ни в частной, ни в муниципальной, ни в федеральной собственности, а также не находится в собственности субъекта РФ. На основании ст. 225 ГК РФ жилые помещения учтены как бесхозяйное недвижимое имущество с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Поскольку в течение 1 года со дня принятия вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества никто не обратился с заявлениями о признании права собственности на квартиры, МО «Плесецкое» просит признать за ним право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель МО «Плесецкое» по доверенности Пирогова Ю.А. на удовлетворении заявления настаивает, пояснив, что установить собственника жилых помещений не представляется возможным и в настоящее время собственников у жилых помещений не имеются. При этом в <адрес> проживает несовершеннолетняя ФИО1, а в <адрес> проживает ФИО2 с несовершеннолетними детьми - сыном ФИО9 и дочерью ФИО10, но собственниками жилых помещений они также не являются.

Заинтересованное лицо ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, в судебном заседании заявленные требования поддержал по тем же основаниям.

Заинтересованное лицо ФИО7, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть гражданское дело без ее участия.

Представитель отдела опеки и попечительства АМО «Плесецкий район» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Просили рассмотреть гражданское дело без участия представителя.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав письменные доказательства, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно кадастровым и техническим паспортам, <адрес> А по <адрес>, общей площадью 46,2 кв. метров, в том числе жилой – 32,3 кв. метров, и <адрес> А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 26,9 кв. метров, в том числе жилой – 15,0 кв. метров находятся на первом этаже двухэтажного деревянного жилого дома, № постройки.

В соответствии с Областным законом от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «О разграничении объектов муниципальной собственности между муниципальным образованием «Плесецкий муниципальный район» и муниципальным образованием «Плесецкое» Архангельской области» МО «Плесецкое» стало собственником жилого фонда, расположенного в <адрес>.

Из приложения № к указанному Областному закону усматривается, что жилой <адрес> А по <адрес> в <адрес>, а также <адрес> № в указанном доме из собственности МО «Плесецкий муниципальный район» в собственность МО «Плесецкое» не передавались.

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и НАО сведений о регистрации прав на <адрес> № в жилом <адрес> А по <адрес> в п. Плесецк Архангельской области не имеется.

Согласно справкам ГУП «БТИ Архангельской области» (Плесецкий филиал) права на <адрес> № в жилом <адрес> А по <адрес> в <адрес> не зарегистрированы.

По информации Агентства по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами <адрес> № в жилом <адрес> А по <адрес> в <адрес> в реестре областного имущества не числятся.

По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области указанные квартиры в реестре федерального имущества также не числятся.

По сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом АМО «Плесецкий район» указанные жилые помещения в реестре муниципального имущества АМО «Плесецкий район» не числятся.

ДД.ММ.ГГГГ глава МО «Плесецкое» издал постановление №, согласно которому <адрес> № в жилом <адрес> А по <адрес> в п. Плесецк Архангельской области поставлены на баланс МО «Плесецкое» как бесхозяйное недвижимое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии указанных жилых помещений на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Согласно поквартирной карточке в <адрес> А по <адрес> в <адрес> на законных основаниях зарегистрирована и проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а в <адрес> по тому же адресу – ФИО2 с несовершеннолетними детьми – сыном ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочерью ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Договоры социального найма с лицами, проживающими в указанных квартирах, не заключены. Жилые помещения в собственности граждан не находятся.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Пунктом 3 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что установить прежнего собственника жилых помещений не представляется возможным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь

Судом установлено, что в настоящее время жилые помещения: <адрес> № в <адрес> А по <адрес> в <адрес> не имеют собственника.

Поскольку по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет никто не заявил о своих правах на указанные объекты недвижимости, то МО «Плесецкое» вправе требовать признания за ним права собственности на указанные жилые помещения.

При таких обстоятельствах заявление МО «Плесецкое» подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 333.36 НК РФ орган местного самоуправления освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление муниципального образования «Плесецкое» удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Плесецкое» право собственности на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 46,2 квадратных метров, из них жилой площадью 32,3 квадратных метров, условный номер объекта №, инвентарный номер №.

Признать за муниципальным образованием «Плесецкое» право собственности на объект недвижимости – жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 26,9 квадратных метров, из них жилой площадью 15,0 квадратных метров, условный номер объекта №, инвентарный номер №

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности муниципального образования «Плесецкое» на жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 46,2 квадратных метров, из них жилой площадью 32,3 квадратных метров, условный номер объекта №, инвентарный номер №, и по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 26,9 квадратных метров, из них жилой площадью 15,0 квадратных метров, условный номер объекта №, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 02 апреля 2012 года.

Председательствующий: Р.А. Куйкин.

<данные изъяты>