Дело № 2-432/12

Решение

именем Российской Федерации

п. Плесецк 12 мая 2012 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Куйкина Р.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карпенко Татьяны Ивановны к Карпенко Анне Николаевне о признании Карпенко Анны Николаевны и несовершеннолетнего ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Карпенко Т.И. обратилась в суд с иском к Карпенко А.Н. о снятии ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои доводы тем, что указанное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ №. По ее заявлению ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы по месту жительства ее невестка ФИО2 и внук ФИО3 В настоящее время брак между ее сыном и Карпенко А.Н. расторгнут, и ответчик с сыном ФИО3 не проживают в указанном жилом помещении и не являются членами ее семьи, в связи с чем прекратили право пользования жилым помещением. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке ответчик отказывается в категорической форме.

Истец Карпенко Т.И. в судебном заседании уточнила исковые требования и просит признать Карпенко А.Н. и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Пояснила, что Карпенко А.Н. состояла с ее сыном Карпенко С.В. в браке и по просьбе сына ответчик с несовершеннолетним сыном ФИО3, который приходится ей (истцу) внуком, были вселены в принадлежащее ей жилое помещение в качестве членов семьи ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и ответчиком Карпенко А.Н. расторгнут. Ответчик с ФИО3 проживают в <адрес>. Ее сын Карпенко С.В. проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>. Семейные отношения с ответчиком Карпенко А.Н. у нее прекращены, членом ее семьи в настоящее время она не является, поэтому за ней не сохраняется право пользования принадлежащим ей (истцу) жилым помещением. Ее внук ФИО3 с ней также фактически не проживает и членом ее семьи тоже не является. Ребенок должен проживать по месту жительства родителей.

Ответчик Карпенко А.Н. и третье лицо Карпенко С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> и выписке из Единого государственного реестра прав не недвижимое имущество и сделок с ним, истцу Карпенко Т.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как следует из копии поквартирной карточки и адресных справок в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы Карпенко А.Н. и ФИО3

В соответствии с ч. 1 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу разъяснений, данных Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ не может быть применен лишь к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение передано в собственность Карпенко Т.И. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации от ДД.ММ.ГГГГ №, и ДД.ММ.ГГГГ она вселила в него ответчика Карпенко А.Н. с ее несовершеннолетним сыном ФИО3 в качестве членов своей семьи, поскольку между Карпенко А.Н. и ее сыном был заключен брак.

В материалах дела имеется копия свидетельства о расторжении брака, согласно которому брак между Карпенко С.В. и Карпенко А.Н. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи <адрес> судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ).

Поскольку в настоящее время брак между Карпенко С.В. и Карпенко А.Н. расторгнут, то семейные отношения Карпенко А.Н. с собственником жилого помещения прекращены, и право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому его родителями являются Карпенко С.В. и Карпенко А.Н.

Как установлено в судебном заседании, Карпенко С.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается его паспортными данными.

В соответствии с ч. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Поскольку право пользования жилым помещением за Карпенко А.Н. не сохраняется, а Карпенко С.В. в спорном жилом помещении не проживает, и несовершеннолетний ФИО3 должен проживать по месту жительства родителей, то в силу ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ Карпенко А.Н. и ФИО3 прекратили право пользования указанным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Карпенко Т.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Карпенко Татьяны Ивановны удовлетворить.

Признать Карпенко Анну Николаевну и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Карпенко Анны Николаевны и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес> Отделении УФМС России по Архангельской области в Плесецком районе.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2012 года.

Председательствующий: Р.А. Куйкин.

<данные изъяты>