Дело № 2-290/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Плесецк 12 апреля 2012 года.

Плесецкий районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Куйкина Р.А.

при секретаре Логиновой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Каргановой Антонине Владимировне и Карганову Александру Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Комфорт» обратилось в суд с иском к Каргановой А.В. и Карганову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальным платежам в размере № и пени в размере №, а также почтовых расходов, связанных с направлением ответчику претензии, в размере № и расходов по уплате государственной пошлины в размере №. Требования мотивируют тем, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ проживали на условиях договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 10, и на протяжении длительного период времени не вносят плату за жилье и коммунальные услуги. Указанная задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца Лапина А.В. в судебном заседании на иске настаивала в полном объеме по тем же основаниям, пояснив, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ проживали на условиях договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес> их задолженность по оплате жилья и коммунальным платежам за указанный период составила №, а также пени в размере №. В период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчики проживают на условиях договора социального найма в жилом помещении по адресу: <адрес>, ком. 10. Сумма задолженности составила №. Ответчик Карганова А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратилась с заявлением о переводе ее долга по оплате жилья и коммунальных платежей с лицевого счета по адресу <адрес> на лицевой счет, открытый по адресу: <адрес>. Таким образом, сумм задолженности ответчиков по оплате жилья и коммунальным платежам составляет № и пени в размере №, которую просит взыскать с ответчиков. Также просит взыскать с ответчиков почтовые расходы, связанные с направлением ответчику претензии, в размере № и расходы по уплате государственной пошлины в размере №.

Ответчики Карганова А.В. и Карганов А.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Карганова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> Карганов А.В. является членом ее семьи, и также с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал в жилом помещении по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает по адресу: <адрес> что подтверждается договорами социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирными карточками.

На основании заявления Каргановой А.В. от ДД.ММ.ГГГГ долг ответчиков по оплате жилья и коммунальных платежей с лицевого счета, открытого по адресу <адрес>, переведен на лицевой счет, открытый по адресу: <адрес>

В силу пункта 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно муниципальному контракту на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и договору управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Комфорт» оказывает коммунальные услуги населению в <адрес>, в том числе ответчикам.

На основании договора об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Савинскжилсервис» передало ООО «Комфорт» право требования задолженности населения, проживающего на территории МО «Савинское», по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №.

Согласно представленному расчету ответчики Карганова А.В. и Карганов А.В. не полностью оплачивали коммунальные услуги, и размер их задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет №. Данный расчет ответчиками не оспаривается, является верным, и суд принимает его за основу при вынесении решения. Доказательств уплаты долга ответчиками суду не представлено, поэтому указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, размер пени на сумму задолженности составил №. Судом расчет проверен, и признан верным. Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Истцом понесены почтовые расходы, связанные с направлением ответчикам претензии, в размере №, которые также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере № в равных долях, то есть по № с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» к Каргановой Антонине Владимировне и Карганову Александру Валерьевичу удовлетворить.

Взыскать с Каргановой Антонины Владимировны и Карганова Александра Валерьевича в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере №, пени в размере №, в возмещение убытков №, всего №.

Взыскать с Каргановой Антонины Владимировны и Карганова Александра Валерьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комфорт» расходы по уплате государственной пошлины в размере № в равных долях, то есть по № с каждого.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Плесецкий районный суд Архангельской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17 апреля 2012 года.

Председательствующий Р.А. Куйкин.

<данные изъяты>