Дело № 28 декабря 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Плесецкий районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Залоговой А.П.
при секретаре Хайнацкой Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в поселке Плесецке 28 декабря 2010 года гражданское дело по иску Фолингер Марины Николаевны, Королевой Оксаны Николаевны к МО «Североонежское» о включении имущества в наследственную массу
УСТАНОВИЛ:
Фолингер Марина Николаевна, Королева Оксана Николаевна обратились в суд с иском к МО «Североонежское» о включении имущества в наследственную массу. Требования мотивирует тем, что 23 июля 2010 года умерла их мать - Никулина Мария Григорьевна. После её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>№ <адрес>, которую она оформляла в свою собственность в порядке приватизации, однако не успела завершить приватизацию до конца. Просят включить имущество в наследственную массу.
Истицы Фолингер М.Н., Королева О.Н. ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, настаивают на исковых требованиях.
Представитель истцов Любашков С.Л. ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, на исковых требованиях настаивает.
Ответчик МО «Североонежское» надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с иском согласны.
Третье лицо нотариус Плесецкого нотариального округа Любашкова Л.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Исследовав представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из материалов дела, Никулина Мария Григорьевна проживала и постоянно была зарегистрирована по адресу: <адрес>, №., <адрес>.
28 апреля 2010 года Никулиной М.Г. была выдана доверенность дочери Фолингер Марине Николаевне, которая удостоверена специалистом МО «Североонежское» за №. Из содержания доверенности следует, что Никулина М.Г. доверяет Фолингер М.Н. оформить приватизацию квартиры по адресу: <адрес>, № <адрес>, зарегистрировать право собственности на указанную квартиру, сдать документы и получить свидетельство на право собственности на квартиру, расписываться за него и совершать все действия, связанные с выполнением данных поручений. Доверенность выдана сроком на 1 год.
14 июля 2010 года Никулина М.Г. в лице своего представителя Фолингер М.Н. обратилась в администрацию МО «Североонежское» с заявлением о передаче в личную собственность занимаемую квартиру по адресу: <адрес>, № <адрес>, принадлежащую МО «Североонежское», приложив к заявлению все необходимые документы.
Как следует из справки, выданной главой МО «Североонежское» 09.08.2010 года, договор на передачу жилого помещения в собственность Никулиной М.Г. должен был быть изготовлен 24 августа 2010 года.
Согласно данных Управления Росреестра по Архангельской области и НАО сведения о внесенных в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записях о регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру отсутствуют.
Как следует из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2 Закона).
Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.
При этом на органах государственной власти лежит обязанность по созданию условий для реализации права граждан свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Положения ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», закрепляющие правило о подаче гражданином заявления для решения вопроса о приватизации жилых помещений, не могут рассматриваться как препятствующие решению этого вопроса при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить факт наличия волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из такого понимания Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует исходить и при применении Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8, предусматривающего, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу положений ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из свидетельства о смерти, выданного на основании записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Плесецким территориальным отделом Агентства ЗАГС Архангельской области следует, что Никулина Мария Григорьевна, 1940 г.р., умерла 23 июля 2010 года в п. Североонежск Плесецкого района.
Как следует из материалов наследственного дела о праве наследования имущества умершей ФИО3, имеющегося у нотариуса Плесецкого нотариального округа, наследниками по закону являются дочери Никулиной - Фолингер (Никулина) Мария Николаевна и Королева (Никулина) Оксана Николаевна.
Учитывая, что при жизни Никулина Мария Григорьевна выразила волеизъявление на приватизацию (бесплатную передачу жилья в собственность) квартиры по адресу: <адрес>, 4 мкр., <адрес>, однако не успел подписать договор и зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке по независящим от него причинам, то имеются основания для удовлетворения требований истцов о включении в наследственную массу имущества, оставшегося после смерти их матери Никулиной Марии Григорьевны. Ответчик с исковыми требованиями согласен.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Фолингер Марины Николаевны и Королевой Оксаны Николаевны удовлетворить.
Включить № в наследственную массу, образовавшуюся после смерти Никулиной Марии Григорьевны, умершей 23 июля 2010 года.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Плесецкий районный суд.
Председательствующий: А.П. Залогова