РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
с участием истца Кривоносовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кривоносовой Валентины Алексеевны к Растворовой Татьяне Михайловне о признании права собственности на жилой дом,
установил:
Кривоносова В.А. обратилась в суд с иском к Растворовой Т.М. о признании за ней права собственности на жилой дом Номер обезличен в пос.... ....
Свои требования истец мотивирует тем, что Дата обезличена года между ней и Растворовой Т.М. был заключен договор купли-продажи жилого дома в пос.... .... Договор был заключен в Горбачевском сельском совете ... в письменной форме и должен был быть удостоверен, однако оформление удостоверения договора выполнено не совсем верно, что делает в настоящее время невозможным регистрацию данного договора в регистрационном центре. Все это стало причиной ее обращения в суд. На то, что договор купли-продажи фактически удостоверен указывает то, что один экземпляр договора находится в архиве МО ... и на оборотной стороне договора имеется гербовая печать исполкома Горбачевского сельского совета ... ... и надпись зарегистрировано в Горбачевском сельском Совете. Однако такая форма не соответствует требованиям, предъявленным к удостоверительной надписи. Несмотря на эти недостатки, истица считает, что она является законным собственником жилого дома, которому в последующем был присвоен Номер обезличен, в пос.... .... Ей выполнены все условия договора купли-продажи. С момента заключения договора жилой дом с надворными постройками находится в ее полном распоряжении и владении.
В судебном заседании истец Кривоносова В.А. полностью поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчик Растворова Т.М. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Кривоносовой В.А.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из представленного в суд договора купли-продажи от Дата обезличена года видно, что Кривоносова В.А. купила у Растворовой Т.М. жилой дом, расположенный по адресу: пос.... ..., общей полезной площадью 60 квадратных метров. Договор купли-продажи составлен в письменной форме, подписан сторонами, и Кривоносова В.А. осуществила оплату стоимости жилого дома в размере 1000 рублей при подписании договора. Таким образом, условия договора полностью выполнены.
На договоре имеется гербовая печать Горбачевского сельского совета о регистрации указанного договора с датой Дата обезличена года.
Согласно технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Дата обезличена года, право собственности на жилой дом Номер обезличен в пос.... ... за Кривоносовой В.А. не зарегистрировано.
Поскольку договор купли-продажи жилого дома составлен в письменной форме, подписан сторонами, и все условия договора сторонами выполнены, постольку суд не находит каких-либо оснований для признания данного договора купли-продажи не действительным и считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Кривоносовой Валентиной Алексеевной право собственности на жилой дом Номер обезличен в пос. ... ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.