Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июня 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
с участием истца Карпухина Ю.И.,
ответчиков Карпухиной Т.И., Карпухина Е.Ю. и Рыжовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпухина Юрия Ивановича к Карпухиной Татьяне Ивановне, Карпухину Евгению Юрьевичу, Рыжовой Маргарите Юрьевне, администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
у с т а н о в и л:
Карпухин Ю.И. обратился в суд с иском к Карпухиной Татьяне Ивановне, Карпухину Евгению Юрьевичу, Рыжовой Маргарите Юрьевне, администрации МО Пригородное Плавского района о признании за ним права собственности на часть жилого дома Номер обезличен /квартиру Номер обезличен по ... в ... района Тульской области.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он вместе с женой Карпухиной Т.И., сыном Карпухиным Е.Ю., дочерью Рыжовой (до замужества Карпухиной) М.Ю. и внуком Рыжовым Даниилом Сергеевичем проживает и зарегистрирован в части жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по ... в ... района Тульской области с Дата обезличена года. Дата обезличена года между ним и представителем СПК «За Мир» был заключен договор купли-продажи жилого дома со всеми надворными постройками. Дата обезличена года договор был удостоверен Главой администрации Юсуповского сельского совета и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. В соответствии с приказом начальника Юсуповского СТУ Номер обезличен от Дата обезличена года «О нумерации домов в населенных пунктах (Юсуповского сельского округа Плавского района Тульской области) дому б/н в ... района присвоен Номер обезличен (квартира 32) по ... в ... района Тульской области. Данный договор подлежит государственной регистрации, но зарегистрировать его не представляется возможным, так как в договоре купли-продажи указанная площадь не совпадает с реальной площадью, указанной в техническом паспорте на жилой дом с надворными постройками. Все условия по договору им выполнены, денежная сумма внесена в кассу СПК «За Мир». Истец считает, что может быть признан законным собственником части жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по ... в ... района Тульской области, так как никто его права не оспаривает.
В судебном заседании истец Карпухин Ю.И. полностью поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить, при этом дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики Карпухина Т.И., Карпухин Е.Ю. и Рыжова М.Ю., признали исковые требования Карпухина Ю.И..
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из представленного в суд договора купли-продажи от Дата обезличена года видно, что Карпухин Ю.И. купил у СПК «За Мир» Плавского района Тульской области кирпичный дом со всеми надворными постройками общей полезной площадью 72 кв.м. в том числе жилой площадью 39,09 кв.м., находящийся в ... района Тульской области. Договор купли-продажи составлен в письменной форме, подписан сторонами, и Карпухин Ю.И. осуществил оплату стоимости части жилого дома. Таким образом, условия договора полностью выполнены.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Дата обезличена года за Номер обезличен, право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... в ... района Тульской области не зарегистрировано.
Поскольку договор купли-продажи жилого дома составлен в письменной форме, подписан сторонами, и все условия договора сторонами выполнены, постольку суд не находит каких-либо оснований для признания данного договора купли-продажи не действительным и считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
признать за Карпухиным Юрием Ивановичем право собственности на часть жилого дома Номер обезличен /квартира Номер обезличен по ... в ... района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.
Решение вступило в законную силу 28 июня 2010 года