Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года г. Плавск, Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Прохоровой Л.А.,
с участием истца Салиховой Г.С., и ее представителя по доверенности Малофеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Салиховой Гульнары Сулаймоновны, Салихова Камиля Наильевича и Салихова Камиля Камильевича к администрации МО Г. Плавск о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма и заключении договора социального найма,
у с т а н о в и л :
Салиховы Г.С., К.Н. и К.К. обратились в суд с иском к администрации МО г. Плавск о признании за ними и несовершеннолетней Салиховой М.К. Дата обезличена года рождения, права пользования жилым помещением по договору социального найма и заключении договора социального найма. Свои исковые требования истцы обосновали тем, что с Дата обезличена года они проживают в квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Данная квартира была предоставлена им по договору служебного найма в связи с трудовыми отношениями Салиховой Г.С. В настоящее время им стало известно, что данная квартира не является служебной, поскольку не зарегистрирована в качестве таковой в установленном законом порядке. Они обратились в администрацию МО г. Плавск с заявлением о заключении с ними договора социального найма на занимаемое жилое помещение, но получили отказ. Это и стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании истица Салихова Г.С. полностью поддержала свои исковые требования.
Истцы Салихов К.Н. и Салихов К.К. представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие и полностью удовлетворить их исковые требования.
Ответчик – администрация МО г. Плавск представила суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица администрация МО Плавский район также просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения ситца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищного фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такового помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такового помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.
Согласно п. 14 и 15 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 42 от 26. 01. 2006 года «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений» орган управления в срок, предусмотренный в пункте 13 настоящих правил, принимает решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилого помещения специализированного жилищного фонда либо от отказе в таковом отнесении.
Информация о принятом органом управления решении направляется заявителю в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такового решения.
Решение об отнесении жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда направляется также в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.
Согласно соглашения между органом местного самоуправления МО г. Плавск и органом местного самоуправления МО Плавский район о передаче осуществления части полномочий от 01. 11. 2007 года администрация Мо г. Плавск делегировала свои полномочия по отнесению жилых помещений к специализированному жилищному фонду, заключению договоров найма специализированных жилых помещений администрации МО Плавский район.
Постановлением главы администрации МО ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области включена в разряд служебных и предоставлена Салиховой Гульнаре Сулаймоновне, с которой заключен договор найма служебного жилого помещения от Дата обезличена года.
Согласно поквартирной карточке и выписке из домовой книги в спорной квартире семья Салиховых зарегистрирована с Дата обезличена года.
Согласно Закона Тульской области № 836 от 03. 07. 2007 года «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Плавский район, между муниципальными образованиями Плавский район и вновь образованными в его границах поселениями» спорная квартира передана в собственность МО г. Плавск.
Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от Дата обезличена года право собственности на спорное жилое помещение за МО г. Плавск не зарегистрировано. В том числе не зарегистрированы и ограничения по его использованию.
Документов, подтверждающих, что решение о включении спорной квартиры в разряд служебных было направлено для государственной регистрации, суду не представлено.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ..., ... предоставлено семье Салиховых в качестве служебного жилого помещения в нарушение действующего законодательства.
Поскольку спорная квартира не отнесена к разряду служебных, как того требуют Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилому фонду, её статус следует расценивать как социальное жилье.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Салиховой Гульнарой Сулаймоновной, Салиховым Камилем Наильевичем, Салиховым Камилем Камильевичем и Салиховой Мадиной Камильевной право пользования квартирой по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по договору социального найма.
Обязать администрацию МО г. Плавск заключить с Салиховой Гульнарой Сулаймоновной договор социального найма на указанное жилое помещение, включив в состав семьи: мужа Салихова Камиля Наильевича, сына Салихова Камиля Камильевича и дочь Салихову Мадину Камильевну.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.