Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 июля 2010 года г. Плавск, Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Прохоровой Л.А.,
с участием истца Козлова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Козлова Анатолия Ивановича к администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л :
Козлов А.И. обратился в суд с иском к администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на жилой дом. Свои исковые требования истец обосновал тем, что в доме Номер обезличен по ... с. Красногорье Плавского района Тульской области он проживает с 1984 года. Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, утвержденной Постановлением главы МО Пригородное Плавского района Номер обезличен от Дата обезличена года данный дом принадлежит ему на праве собственности. Кроме этого, никаких правоустанавливающих документов на дом нет. Отсутствие документов не позволяет ему в полной мере осуществлять права собственника дома, что и стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования и пояснил, что в 1984 году данный дом он купил у Бурыкина Ивана Терентьевича. Бурыкину И.Т. данный дом достался от родителей по наследству, но никаких документов на дом он не оформлял. После совершения сделки, он больше никогда не видел Бурыкина И.Т. и не знает, где он проживает. На протяжении 26 лет он открыто и свободно владеет данным домом, поддерживает его в надлежащем состоянии.
Администрация МО Пригородное Плавского района представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения ситца, изучив материалы дела, суд находит требования Козлова А.И. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении е пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно выписки из похозяйственной книги Номер обезличен от Дата обезличена года, утвержденной Постановлением главы администрации МО Пригородное Плавского района Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом Номер обезличен в с. Красногорье Плавского района Тульской области принадлежит на праве собственности Козлову А.И.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Бурыкин И.Т. продал Козлову А.И. кирпичный жилой дом в с. Красногорье Плавского района Тульской области. Сделка совершена в простой письменной форме.
Согласно выписки из домовой книги Козлов А.И. зарегистрирован и проживает в спорном доме с Дата обезличена года.
Согласно справки МО Пригородное Плавского района Номер обезличен от Дата обезличена года в соответствии с Приказом начальника Частинского СТУ Номер обезличен от Дата обезличена года «О нумерации домов Частинского сельского округа» дому без номера, принадлежащему Козлову А.И. присвоен почтовый адрес: дом Номер обезличен по ... с. Красногорье Плавского района.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Козлов А.И. купил спорный дом у Бурыкина И.Т. не оформляя правоустанавливающих документов. С момента покупки открыто, добросовестно и непрерывно пользуется данным домом. По похозяйственным книгам органов местного самоуправления значится собственником данного дома.
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за Козловым А.И. право собственности на дом в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Козловым Анатолием Ивановичем право собственности на жилой дом Номер обезличен по ... с. Красногорье Плавского райогна Тульской области со всеми надворными постройками в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.