Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 июля 2010 года г. Плавск, Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Прохоровой Л.А.,
с участием представителя истца по доверенности Малофеевой Е.В.,
представителя ответчика по доверенности Михалиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Илюшиной Нины Алексеевны к администрации МО г. Плавск о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма,
у с т а н о в и л :
Илюшина Н.А. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Плавск о признании за ней права пользования жилым помещением по договору социального найма.
Свои исковые требования истица обосновала тем, что она проживает в коммунальной квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области, где занимает две комнаты, площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. Комната площадью Номер обезличен кв.м. была выделена ей по ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, куда она вселилась вместе с мужем и проживала до 1990 года. В 1990 году им выделили еще одну комнату, площадью Номер обезличен кв.м., поскольку ней приехала больная сестра. С этого времени она проживает в этих двух комнатах, оплачивает коммунальные услуги по общей площади Номер обезличен кв.м. Однако ордер на вторую комнату ей не выдавали, и договора социального найма она не заключала. В настоящее она обратилась в администрацию МО г. Плавск с заявлением о заключении с ней договора социального найма на занимаемое жилое помещение и получила отказ, поскольку у нее нет доказательств того, что вторая комната была выделена ей в соответствии с действующим законодательством. Все это стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Малофеева Е.В. полностью поддержала исковые требования Илюшиной Н.А.
Представитель ответчика по доверенности Михалина Н.А. не возражала против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования Илюшиной Н.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 45 ЖК РСФСР освободившееся изолированное жилое помещение в квартире, где проживают несколько нанимателей, должно предоставляться проживающим в этой квартире гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Илюшиной Н.А. выделена комната площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ....
Свидетели ФИО5 и ФИО4 в судебном заседании пояснили, что Илюшина Н.А. с 1990 года занимает две комнаты в коммунальной квартире. Вторая комната была предоставлена ей профкомом завода «Смычка», где она работала в связи с тем, что к ней приехала больная сестра, а соседняя комната в это время была свободной.
Из представленных суду квитанций на оплату коммунальных услуг и копии лицевого счета усматривается, что Илюшина Н.А. занимает жилое помещение площадью Номер обезличен кв.м.
Согласно справки профсоюзного комитета ОАО «Плавский машиностроительный завод «Плава» сведений о выделении Илюшиной Н.А. второй комнаты не сохранилось.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Илюшина Н.А. занимает жилое помещение площадью Номер обезличен кв.м. состоящее из двух комнат: площадью Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м. Вторая комната была предоставлена ей как нуждающейся в улучшении жилищных условий в соответствии с действующим на момент предоставления законодательством. Договор социального найма жилого помещения был заключен посредством выписки лицевых счетов.
В соответствии со ст. 64 ЖК РФ переход права собственности на занимаемое по договору социального найма жилое помещение не влечет за собой расторжение или изменение условий договора социального найма.
В настоящее время спорная квартира передана в собственность МО г. Плавск, поэтому договор социального найма должен быть заключен с Илюшиной Н.А. администрацией МО г. Плавск.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Илюшиной Ниной Алексеевной право пользования двумя жилыми комнатами, общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ... по договору социального найма.
Обязать администрацию МО г. Плавск заключить с Илюшиной Ниной Алексеевной договор социального найма на занимаемое ею жилое помещение: две жилые комнаты общей площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.