Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010 года г. Плавск, Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Трещалиной М.В.,
с участием истца Числова А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Числова Александра Николаевича к администрации МО Плавский район о признании права собственности на нежилое помещение,
у с т а н о в и л :
Числов А.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Плавский район о признании за ним права собственности на нежилое помещение – здание столярного цеха с пристройками, расположенного по адресу: ..., ..., ..., .... Свои исковые требования истец обосновал тем, что Дата обезличена года между ним и конкурсным управляющим Белоградиной Н.Б. был заключен договор купли-продажи нежилого помещения – здания столярного цеха с пристройками. Ранее данное помещение находилось в ведении Плавского муниципального производственного предприятия коммунального хозяйства. Дата обезличена года Плавское МППКХ признано банкротом, данное помещение выставлено на торги и приобретено им в результате аукциона. Договор купли-продажи заключен в простой письменной форме. Все условия по договору сторонами выполнены. Им в кассу Плавского МППКХ по приходному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года внесено Номер обезличен задатка и по приходному ордеру от Дата обезличена года оставшаяся сумма по договору Номер обезличен руб. Здание с момента подписания договора находится в его владении. После заключения сделки он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области с заявлением о регистрации перехода права собственности. Однако зарегистрировать переход права собственности на данное недвижимое имущество не представилось возможным, поскольку в договоре купли-продажи здание имеет неверное название. Вместо здания столярного цеха с пристройками, как значится в технической документации и в свидетельстве о регистрации права, в договоре указано здание УПК, как было указано в балансе Плавского МППКХ. Внести изменения в договор купли-продажи в настоящее время невозможно, поскольку срок полномочий конкурсного управляющего истек.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования.
Администрация МО Плавский район представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года за Плавским муниципальным производственным предприятием коммунального хозяйства на праве хозяйственного ведения закреплено нежилое здание столярного цеха, принадлежащее на праве собственности МО Плавский район.
Решением Арбитражного суда Тульской области от Дата обезличена года Плавское МППКХ признано банкротом в отношении него открыто конкурсное управление, конкурсным управляющим утверждена Белобрагина Н.Б.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года Плавское МППКХ в лице конкурсного управляющего Белобрагиной Н.Б. продало Числову А.Н. здание УПК, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно квитанций к приходным ордерам от Дата обезличена года и от Дата обезличена года в кассу Плавского МППКХ внесена сумма Номер обезличен руб.
Согласно акта сдачи-приемки к договору купли-продажи от Дата обезличена года здание УПК передано Числову А.Н.
Согласно постановления главы администрации МО г. Плавск Номер обезличен от Дата обезличена года нежилому строению столярного цеха, расположенному по адресу: ..., ..., ..., ... присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ....
Согласно выписке-справке из технического паспорта на объект недвижимого имущества здание столярного цеха с пристройками, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ... принадлежит на праве хозяйственного ведения Плавскому МППКХ.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что здание столярного цеха, принадлежащее Плавскому МППКХ на праве хозяйственного ведения, продано конкурсным управляющим Белобрагиной Н.Б. Числову А.Н. по договору купли-продажи от Дата обезличена года.
Расхождения в названии здания между техническим паспортом и договором не может служить основанием для признания сделки недействительной.
Следовательно, за Числовым А.Н. может быть признано право собственности на спорное нежилое помещение.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Числовым Александром Николаевичем право собственности на нежилое помещение – здание столярного цеха с пристройками, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.