РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 августа 2010 года г. Плавск Тульской области
Плавский районный суд в составе:
председательствующего судьи Сидорина А.Ю.,
при секретаре Сальниковой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серегиной Надежды Николаевны к Серегину Сергею Александровичу, Башмакову Александру Дмитриевичу, администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Серегина Н.Н. обратилась в суд с иском к Серегину С.А., Башмакову А.Д. и администрации муниципального образования Горбачевское о признании за ней права собственности на часть жилого дома Номер обезличен /квартира Номер обезличен по ... в ... района ....
Свои исковые требования Серегина Н.Н. мотивирует тем, что по она является собственницей квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... района ... на основании решения ... суда ... от Дата обезличена года. Она зарегистрировала право собственности на квартиру в Управлении Федеральной Регистрационной службы по Тульской области, и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года серии 71 АБ Номер обезличен. В вышеуказанной квартире зарегистрированы кроме нее ее дети: Корнев Кирилл Вадимович, 1989 года рождения, Афанасьева Яна Дмитриевна, 1992 года рождения, Серегина Надежда Сергеевна. Фактически она вместе со своей семьей проживает в части дома, который является одноэтажным двухквартирным строением, т.е. состоит их двух частей. В настоящее время истица решила оформить в собственность земельный участок, расположенный возле дома, но сделать этого не может, так как в правоустанавливающих документах указана квартира. Все это стало причиной ее обращения в суд.
В судебном заседании истица Серегина Н.Н. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. При этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчики Серегин С.А. и Башмаков А.Д. в судебном заседании исковые требования Серегиной Н.Н. признали, не возражая против их удовлетворения.
Представитель администрации муниципального образования Горбачевское Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении иск признал и просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения сторон и исследовав материалы дела, находит исковые требования Серегиной Н.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе /ст.290 ГК РФ/.
В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Как видно из представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, серия 71 АБ Номер обезличен, Серегиной Надежде Николаевне принадлежит кв.Номер обезличен в д.Номер обезличен по ... в ... района ....
Из выписки из технического паспорта на спорный объект недвижимого имущества видно, что указанная квартира, принадлежащая истице ФИО8 имеет отдельный вход, самостоятельное электро и газоснабжение, самостоятельное санитарно- техническое оборудование.
То есть данное жилое помещение является состоятельным объектом недвижимости, то есть частью дома.
Удовлетворения исковых требований Серегиной Н.Н. не повлечет изменению физической и учетной целостности данного объекта недвижимости.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Серегиной Надеждой Николаевной право собственности на часть жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по ... в ... района ....
Прекратить право собственности Серегиной Надежды Николаевны на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... района ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.