РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 августа 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Сальниковой И.А.,
с участием истцов Бурыкиной В.И., Бурыкиной В.Р., Бурыкина И.Р., Бурыкиной О.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурыкиной Веры Ивановны, Бурыкиной Виктории Романовны, Бурыкина Ивана Романовича и Бурыкиной Оксаны Романовны к Михайлюк Галине Николаевне, Горностаевой Любови Николаевне о признании права собственности на жилой дом и земельные участки,
установил:
Бурыкина В.И., Бурыкина В.Р., Бурыкин И.Р. и Бурыкина О.Р. обратились в суд с иском к Михайлюк Г.Н. и Горностаевой Л.Н. о признании за ними права собственности на жилой дом Номер обезличен в ... Плавского района Тульской области со всеми надворными постройками и земельные участки площадью 500 кв.м., кадастровый Номер обезличен:17:010502:21 и площадью 9500 квадратных метров, кадастровый Номер обезличен:17:010502:22, расположенные по адресу: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, д.Пеньково, закрепив за каждым по 1/7 доли.
Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что 09 ноября 1999 года между ними и ответчиками был заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым домом в д.Пеньково Плавского района Тульской области. В число собственников приобретенного жилого дома и земельного участка включены также Бурыкина Светлана Романовна и Бурыкина Карина Романовна, которые решением Плавского районного суда Тульской области от 09.03.2010 года признаны безвестно отсутствующими и несовершеннолетняя Бурыкина Ирина Шамсаддиновна, 02.06.1994 года рождения. Договор заключен в письменной форме и удостоверен нотариусом. Предметом договора является жилой дом Номер обезличен в д.Пеньково Плавского района Тульской области и земельный участок площадью 4 314 квадратных метров. Данный договор не был зарегистрирован после его заключения. В настоящее время необходимо оформить государственную регистрацию данного договора, но Плавским отделом Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тульской области им отказано. Причиной невозможности государственной регистрации договора купли-продажи являются разночтения в правоустанавливающих документах на земельный участок. Первоначально земельный участок принадлежал покойной матери ответчиц – Кирьяновой А.Ф.. Ей принадлежали на праве собственности два земельных участка в д.Пеньково площадью 500 кв.м. (приусадебный) и 9500 кв.м.(полевой). После смерти Кирьяновой А.Ф. ответчицы вступили в наследство на ее имущество, в том числе и на земельные участки. Однако по свидетельству о праве на наследство от 19.02.1999 года и дополнительному свидетельству от 26.03.1999 года ответчицы стали собственниками двух земельных участков с иными площадями, не соответствующими площадям земельных участков наследодателя Кирьяновой А.Ф. – 4314 кв.м. (приусадебный) и 5686 кв.м. (полевой). Все это стало причиной их обращения в суд.
В судебном заседании истцы Бурыкина В.И., Бурыкина В.Р., Бурыкин И.Р. и Бурыкина О.Р. полностью поддержали исковые требования и просили их удовлетворить, при этом дали пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчики Михайлюк Г.Н. и Горностаева Л.Н. в судебном заседании признали исковые требования Бурыкиных.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из представленного в суд договора купли-продажи от 09.11.1999 года видно, что Бурыкина Вера Ивановна, Бурыкина Ирина Шамсаддиновна, Бурыкина Карина Романовна, Бурыкина Виктория Романовна, Бурыкина Светлана Романовна, Бурыкина Оксана Романовна и Бурыкин Иван Романович купили в равных долях каждый купили земельный участок, площадью 4314 кв.м. и жилой дом у Михайлюк Г.Н. и Горностаевой Л.Н., расположенные по адресу: Тульская область, Плавский район, .... Договор купли-продажи составлен в письменной форме, подписан сторонами и заверен нотариусом. Бурыкина В.И. передала продавцам 12 000 рублей в счет оплаты, а продавцы передали Бурыкиным указанные в договоре объекты недвижимости. Таким образом, условия договора полностью выполнены.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Дата обезличена года за Номер обезличен, право собственности на жилой дом Номер обезличен в д.Пеньково Плавского района Тульской области зарегистрировано за Горностаевой Любовью Николаевной и Михайлюк Галиной Николаевной по 1 / 2 доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
На основании решений Плавского районного суда Тульской области от 09.03.2010 года Бурыкина Светлана Романовна, 15.02.1985 года рождения и Бурыкина Карина Романовна, 27.06.1987 года рождения признаны безвестно отсутствующими с 01.08.2008 года.
Как видно из справки от Дата обезличена года за Номер обезличен, выданной администрацией МО Октябрьское Плавского района в соответствии с приказом начальника Октябрьского СТУ №11 от 20.05.2002 года «О приведении в соответствие нумерации домов в населенных пунктах Октябрьского сельского округа Плавского района дому без номера в д.Пеньково Плавского района присвоен Номер обезличен ... Плавского района Тульской области.
Из кадастровых паспортов земельных участков /выписка из государственного кадастра недвижимости (от Дата обезличена года за Номер обезличен и Номер обезличен) следует, что правообладателем земельного участка, выделенного для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 9 500 кв.м. и 500 кв.м., местоположение которых установлено: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, ..., ..., является Кирьянова А.Ф.
Поскольку договор купли-продажи жилого дома составлен в письменной форме, подписан сторонами, и все условия договора сторонами выполнены, постольку суд не находит каких-либо оснований для признания данного договора купли-продажи не действительным и считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Бурыкиной Верой Ивановной, Бурыкиной Викторией Романовной, Бурыкина Иваном Романовичем, Бурыкиной Оксаной Романовной и Бурыкиной Ириной Шамсаддиновной право собственности на жилой дом Номер обезличен в д.Пеньково Плавского района Тульской области со всеми надворными постройками, закрепив за каждым по 1/7 доли указанного недвижимого имущества.
Признать за Бурыкиной Верой Ивановной, Бурыкиной Викторией Романовной, Бурыкина Иваном Романовичем, Бурыкиной Оксаной Романовной и Бурыкиной Ириной Шамсаддиновной право собственности на земельный участок, общей площадью 9 500 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен:17:010502:22, местоположение которого установлено: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, ... и земельный участок, общей площадью 500 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен:21, местоположение которого установлено: Тульская область, Плавский район, МО Октябрьское, ..., ..., закрепив за каждым по 1/7 доли указанного недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.