Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года г. Плавск, Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Прохоровой Л.А.,
с участием истца Ожеговой Е.П.,
третьих лиц: Любомудровой А.П., Еременко Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ожеговой Елены Павловны к администрации МО г. Плавск о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права на выкуп освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире и понуждении заключения договора купли-продажи,
у с т а н о в и л :
Ожегова Е.П. обратилась в суд с иском к администрации МО г. Плавск о признании членом семьи собственника жилого помещения, признании права на выкуп освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире и понуждении заключения договора купли-продажи. Свои исковые требования истица обосновала тем, что она проживает в коммунальной квартире общей площадью Номер обезличен кв.м., в том числе жилой Номер обезличен кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Данная квартира состоит из пяти комнат: Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м., Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. Также в квартире имеется коридор – Номер обезличен кв.м. и Номер обезличен кв.м., кухня – Номер обезличен кв.м. и ванная комната – Номер обезличен кв.м.
Истица является собственником четырех жилых комнат Номер обезличен, 3, 5, 6 общей площадью Номер обезличен кв.м.
Комната Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в настоящее время свободна и принадлежит МО г. Плавск.
Вместе с истицей в квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: её несовершеннолетние дети Ожегов Юрий Андреевич Дата обезличена года рождения, Ожегов Сергей Андреевич, Дата обезличена года рождения, её мама Еременко Лариса Николаевна, Дата обезличена года рождения, родная сестра Любомудрова Антонина Павловна, Дата обезличена 1981 года рождения со своей несовершеннолетней дочерью Любомудровой Полиной Алексеевной, Дата обезличена года рождения, её бабушка Фомина Анна Степановна, Дата обезличена года рождения и троюродная сестра Лесина Наталья Юрьевна, 23. 11. 1977 года рождения. Все они проживают одной семьей, ведут общее хозяйство.
Истица обратилась в администрацию МО г. Плавска с заявлением о выкупе освободившейся комнаты Номер обезличен в данной квартире площадью Номер обезличен кв.м., но получила отказ. В своем отказе администрация указала на то, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена ее семьи собственника жилого помещения составляет Номер обезличен кв.м. При этом администрация МО г. Плавск не учитывает её сестру Любомудрову А.П. с несовершеннолетней дочерью Любомудровой П.А., бабушку Фомину А.С. и троюродную сестру Лесину Н.Ю. в качестве членов ее семьи. Отказ администрации МО г. Паавск в заключении договора купли-продажи освободившейся комнаты и стал основанием для обращения в суд с иском.
В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования.
Администрация МО г. Плавск представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, и в случае признания судом Любомудровой А.П., Любомудровой П.А. и Лесиной Н.Ю. членами семьи Ожеговой Е.П. не возражает заключить с ней договор купли-продажи освободившейся комнаты в коммунальной квартире.
Еременко Л.Н. представляющая интересы третьих лиц Фоминой А.С. и Лесиной Н.Ю. по доверенности и Любомудрова А.П. поддержали исковые требования Ожеговой Е.П.
Выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях другие граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно выписки из домовой книги в квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен по ... ... области имеют постоянную регистрацию Ожегова Елена Павловна с 25. 06. 2003 года, её сын Ожегов Юрий Андреевич с 2003 года, сын Ожегов Сергей Андреевич с 2005 года, мать Ерёменко Лариса Николаевна с 2005 года, бабушка Фомина Анна Степановна с 2005 года, сестра Любомудрова Антонина Павловна с 2010 года, племянница Любомудрова Полина Алексеевна с 2010 года, сестра Лесина Наталья Юрьевна с 2009 года.
В судебном заседании истица пояснила, что ее сестра Любомудрова А.П. с племянницей Любомудровой П.А. и троюродная сестра Лесина Н.Ю. вселены ею в квартиру в качестве членов ее семьи.
Свидетели ФИО11, ФИО10 и ФИО9 в судебном заседании подтвердили, что все зарегистрированные в квартире Ожеговой Е.П. лица являются членами одной семьи, постоянно проживают в квартире, ведут общее хозяйство, имеют единый семейный бюджет, которым распоряжается Еременко Л.Н.
Учитывая изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Ожеговой Е.П. в части признания членами ее семьи Любомудровой А.П., Любомудровой П.А., Фоминой А.С. и Лесиной Н.Ю.
В соответствии со ст. 59 ЖК РФ при отсутствии в коммунальной квартире малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях и обеспеченных жилой площадью менее нормы предоставления, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.
Согласно выписки из технического паспорта Номер обезличен от 19. 07. 2010 года общая площадь квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области составляет Номер обезличен кв.м. в том числе жилая Номер обезличен кв.м.
Согласно свидетельств о государственной регистрации права Ожеговой Е.П. принадлежат на праве собственности 4 комнаты в спорной квартире Номер обезличен,3,5,6.
Общая площадь данных комнат, согласно технического паспорта, составляет 51,6 кв.м.
Таким образом, на каждого члена семьи Ожеговой Е.П. приходится Номер обезличен кв.м., то есть менее нормы предоставления (13 кв.м.)
В спорной коммунальной квартире нет малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях и обеспеченных жилой площадью менее нормы предоставления.
С учетом изложенного Ожегова Е.П. имеет право на приобретение освободившейся комнаты в коммунальной квартире по договору купли-продажи.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Любомудрову Антонину Павловну, ее несовершеннолетнюю дочь Любомудрову Полину Алексеевну, Дата обезличена года рождения, Фомину Анну Степановну и Лесину Наталью Юрьевну членами семьи собственника жилого помещения Ожеговой Елены Павловны.
Признать за Ожеговой Еленой Павловной право выкупа комнаты Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Обязать администрацию МО г. Плавск заключить с Ожеговой Еленой Павловной договор купли-продажи комнаты Номер обезличен в коммунальной квартире по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.