РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор.Плавск Тульской области 16 августа 2010 года
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Карапетян А.Л.,
при участии истца Мармурова Г.В.,
ответчиков Мармуровой З.С. и Сивун Е.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мармурова Геннадия Васильевича к администрации муниципального образования Плавский район Тульской области, Мармуровой Зинаиде Сергеевне, Сивун Екатерине Тихоновне о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Мармуров Г.В. обратился в суд с иском к администрации МО Плавский район Тульской области, Мармуровой Зинаиде Сергеевне, Сивун Екатерине Тихоновне о признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Тульская область, Плавский район, село ..., ул...., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен, общей площадью 49,8 кв.м.
Затем истец в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил признать за ним право собственности на часть жилого дома (квартиру Номер обезличен), расположенного по адресу: ..., ..., село ..., ул...., д.Номер обезличен, общей площадью 49,8 кв.м.
Свои исковые требования Мармуров Г.В. мотивировала тем, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года, удостоверенном нотариусом Плавской государственной нотариальной конторы Тульской области по реестру Номер обезличен от Дата обезличена года, он приобрел у СПК ФИО7 Плавского района Тульской области одну вторую долю жилого дома со всеми надворными постройками, в котором он проживает, за Номер обезличен рублей, при этом указанная сумма по договору была перечислена покупателем до подписания договора. Однако свое право собственности он своевременно не зарегистрировал, а в настоящее время СПК «ФИО8» уже ликвидирован. Это лишает его возможности зарегистрировать свое право собственности. Кроме того, по договору купли-продажи неправильно определен объект договора. Дом состоит из двух квартир, одну из которых купил он, вторая принадлежит Сивун Е.Т.. В то же время квартира является частью жилого дома, имеет отдельный вход, расположена на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Мармуров Г.В. поддержал свои исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Ответчик администрация МО Плавский район Тульской области представила письменный отзыв, в котором полностью указала, что спорный жилой дом не является муниципальной собственностью и никогда ею не был, поэтому не притязает на нее и просит рассмотреть иск без участия представителя.
Ответчики Мармурова З.С. и Сивун А.Т. исковые требования истца признали и не возражают против их удовлетворения.
Выслушав объяснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст. 218, ст. 154, ст. 160, ст. 161, ст.244, ст.245, ст.251, ст.420, ст.422, ст.425, ст.432, ст.434 ГК РФ.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена года видно, что указанный договор заключен между представителем по доверенности СПК ...» Плавского района Тульской области и Мармуровым Г.В. о купле-продаже одной второй доли жилого дома в с.... Плавского района Тульской области за Номер обезличен рублей, по которому продавцом является СПК «ФИО9» Плавского района, а покупателем Мармуров Г.В..
Договор купли-продажи был удостоверен нотариусом Плавской государственной нотариальной конторы Тульской области Дата обезличена года, реестр Номер обезличен.
Все условия договора сторонами согласованы и оговорены. В договоре указано, что оплата по договору была произведена путем перечислений до подписания договора.
СПК «ФИО10» передал часть жилого дома (квартиру Номер обезличен) с надворными постройками по договору в собственность Мармурову Г.В., выполняя свои обязательства.
Технический паспорт на дом, являющийся предметом спора подтверждает фактическое наличие указанного домовладения, как объекта недвижимости по месту его расположения в с.... Плавского района Тульской области.
Как следует из представленной справки, в соответствии с приказом начальника ФИО12 Номер обезличен от Дата обезличена года «О нумерации домов и квартир в с.... сельского округа Плавского района Тульской области» дому без номера, принадлежащему Мармурову Г.В. в с.... присвоен почтовый адрес: Тульская область, Плавский район, с...., ул...., д.Номер обезличен кв.Номер обезличен.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Указанная сделка (договор купли – продажи) не ущемляет права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Мармуровым Геннадием Васильевичем право собственности на часть жилого дома (квартира Номер обезличен), расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, село ..., ул...., д.Номер обезличен, общей площадью 49,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Судья Л.А.Корнеева