РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
с участием истицы Морозовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Веры Алексеевны к администрации МО Плавский район, администрации МО г.Плавск о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Морозова В.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Плавский район и администрации МО г.Плавск о признании за ней права собственности на часть жилого дома Номер обезличена /квартира Номер обезличен по ... в ... области.
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что Дата обезличена года по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года она приобрела в свою собственность квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличена, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... основании данного договора передачи ее право собственности было зарегистрировано в регистрационном центре, и она получила свидетельство о государственной регистрации Дата обезличена года серия 71 АБ Номер обезличен. Впоследствии не произошло никаких изменений по квартире. С момента приватизации и по настоящее время она пользуется и владеет квартирой фактически как частью всего жилого дома. При ее квартире имеется холодная пристройка площадью 19,9 кв.м., которая не в ходит в общую площадь квартиры, но уже существовала на момент приватизации квартиры, и она пользуется ею как своей собственностью все эти годы. Также при квартире имеется земельный участок, которым она пользуется фактически как собственностью. В настоящее время она желает оформить свое право собственности на часть жилого дома, чтобы впоследствии оформить право собственности на земельный участок, расположенный под данной частью жилого дома.
В судебном заседании истица Морозова В.А. полностью поддержала свои исковые требования, и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании заинтересованное лицо Морозов П.И. не возражал против удовлетворения исковых требований Морозовой В.А..
Представитель ответчика – администрация МО г.Плавск в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Морозовой В.А.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Плавский район в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указали, что не являются надлежащими ответчиками по данному иску, указав, что спорное жилое помещение не состоит в реестре муниципального имущества МО Плавский район не являлось и не является муниципальной собственностью МО Плавский район. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Жилое помещение, где проживает Морозова В.А. имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости.
Как видно из представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, серии 71АБ Номер обезличен, Морозовой Вере Алексеевне принадлежит кв.Номер обезличен в д.Номер обезличена по ... в ... области.
Удовлетворение исковых требований Морозовой В.В. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право собственности за Морозовой Верой Алексеевной на квартиру Номер обезличен в д.Номер обезличена по ... в ... области.
признать за Морозовой Верой Алексеевной право собственности на часть жилого дома Номер обезличена (квартира Номер обезличен) по ... в ... области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.