РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Плавск Тульской области 26 июля 2010 года
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Половой Ю.А.
при секретаре Карапетян А.Л.,
с участием
истца – Гришечкина И.А.,
представителя истца по доверенности Малафеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гришечкина Игоря Александровича к Администрации муниципального образования город Плавск Плавского района о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Гришечкин Игорь Александрович обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Плавск Плавского района о признании за ним и его несовершеннолетней дочерью Гришечкиной Ульяной Игоревной права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., закрепив за каждым по ? доли.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он вместе со своей несовершеннолетней дочерью Гришечкиной Ульяной зарегистрирован и проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области. Решением Плавского районного суда Тульской области от 06 октября 2009 года за ним и его дочерью признано право пользования указанной квартирой по договору социального найма. Администрацией МО город Плавск на основании решения суда заключен с ним договор социального найма. При его обращении к уполномоченному лицу с просьбой оформить приватизацию жилья, ему было устно отказано. При этом было сказано, оформить приватизацию жилья не возможно, так как в решении суда не указано о выведении квартиры из разряда служебного жилья. Письменный отказ не был выдан. С таким ответом истец не согласился и поэтому был вынужден обратиться за защитой своего нарушенного права в суд. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Но истец не может воспользоваться своим Конституционным правом по независящим от него обстоятельствам, тем самым нарушаются его права.
Истец Гришечкин И.А. в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил суд признать за ним и его несовершеннолетней дочерью Гришечкиной Ульяной Игоревной, 2004 года рождения, право общей долевой собственности по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен. При этом дал пояснения в основном аналогичные исковому заявлению.
Представитель истца по доверенности Малафеева Е.В. в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования Гришечкин И.А.
Представитель ответчика- Администрации муниципального образования город Плавск Плавского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, признавая исковые требования истца.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Гришечкина И.А.. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Закону Тульской области «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Плавский район, между муниципальным образованиям Плавский район и вновь образованными в его границах поселениями» №836-ЗТО от 03.07.2007 года, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., в настоящее время является муниципальной собственностью муниципального образования город Плавск Плавского района, следовательно, указанная квартира является муниципальной собственностью. Ранее указанная квартира являлась муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной Плавским отделом Управления Росреестра по Тульской области и выпиской из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Плавск от 26.07.2010 года.
Из представленных и исследованных материалов, объяснений истца установлено, что Гришечкин И.А. и его дочь Гришечкина У.И. используют указанную квартиру на условиях заключенного договора социального найма.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из объяснений истца и материалов дела следует, что истец не может приватизировать жилое помещение по независящим от него причинам.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточке Гришечкин Игорь Александрович и Гришечкина Ульяна Игоревна проживают и зарегистрированы по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с Дата обезличена года по настоящее время.
Из исследованных в судебном заседании письменных материалов усматривается, что Гришечкин Игорь Александрович и Гришечкина Ульяна Игоревна ранее не использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Гришечкина И.А.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право общей долевой собственности Гришечкина Игоря Александровича и несовершеннолетней Гришечкиной Ульяны Игоревны, 2004 года рождения, по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Прекратить право собственности муниципального образования город Плавск Плавского района на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья Половая Ю.А.