РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Плавск Тульской области 26 июля 2010 года
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Половой Ю.А.
при секретаре Карапетян А.Л.,
с участием
истца – Ивлева В.А.,
представителя ответчика Ивлевой И.А. по доверенности Малафеевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивлева Владимира Алексеевича к Администрации муниципального образования город Плавск Плавского района, Ивлевой Инне Александровне, Ивлеву Ярославу Владимировичу о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
Ивлев Владимир Алексеевич обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Плавск Плавского района, Ивлевой Инне Александровне, Ивлеву Ярославу Владимировичу о признании за ним и его несовершеннолетним сыном Ивлевым Владиславом Владимировичем права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ..., закрепив за каждым по Номер обезличен доли.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он вместе со своей семьёй, женой и сыновьями зарегистрирован и проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... области. При его обращении в Администрацию МО город Плавск с просьбой оформить приватизацию жилья, ему было отказано. При этом было указано, что оформить приватизацию жилья не возможно, так как право муниципальной собственности на квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано. С таким ответом истец не согласился и поэтому был вынужден обратиться за защитой своего нарушенного права в суд. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Но истец не может воспользоваться своим Конституционным правом по независящим от него обстоятельствам, тем самым нарушаются его права.
Истец Ивлев В.А. в судебном заседании уточнил свои исковые требования и просил суд признать за ним и его несовершеннолетним сыном Ивлевым Владиславом Владимировичем право общей долевой собственности по ? доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен. При этом дал пояснения в основном аналогичные исковому заявлению.
Ответчики Ивлева Инна Александровна, Ивлев Ярослав Владимирович в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме. При этом пояснили, что они не желают участвовать в приватизации жилья и самостоятельных исковых требований относительно предмета спора не имеют.
Представитель ответчика по доверенности Малафеева Е.В. в судебном заседании полагала возможным удовлетворить уточненные исковые требования Ивлева В.А.
Представитель ответчика- Администрации муниципального образования город Плавск Плавского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя, признавая исковые требования истца.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Ивлева В.А. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с Федеральным законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают. Согласно ст. 11 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно Закону Тульской области «О разграничении имущества, находящегося в собственности муниципального образования Плавский район, между муниципальным образованиям Плавский район и вновь образованными в его границах поселениями» №836-ЗТО от 03.07.2007 года, квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., в настоящее время является муниципальной собственностью муниципального образования город Плавск Плавского района, следовательно, указанная квартира является муниципальной собственностью. Ранее указанная квартира являлась муниципальной собственностью муниципального образования Плавский район.
Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Реестра муниципального имущества муниципального образования город Плавск от 26.07.2010 года.
Согласно сообщению Плавского отдела Управления Росреестра по Тульской области сведения о правах на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... отсутствуют.
Следовательно, фактически указанное жилое помещение является муниципальной собственностью муниципального образования город Плавск Плавского района, несмотря на то, что право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Из представленных и исследованных материалов, объяснений истца установлено, что Ивлев В.А. и члены его семьи используют указанную квартиру на условиях заключенного договора социального найма.
В соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (ст. 2).
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Из объяснений истца и материалов дела следует, что истец не может приватизировать жилое помещение по независящим от него причинам.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно выписке из домовой книги и поквартирной карточке Ивлев Владимир Алексеевич проживает и зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., ..., ..., ..., ... с 20.11.1991 года по настоящее время, а несовершеннолетний Ивлев Владислав Владимирович, Дата обезличена года рождения, со дня рождения по настоящее время.
Из исследованных в судебном заседании письменных материалов усматривается, что Ивлев Владимир Алексеевич и Ивлев Владислав Владимирович ранее не использовали свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Давая совокупную оценку всем представленным и исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к убеждению об обоснованности заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований Ивлева В.А..
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право общей долевой собственности Ивлева Владимира Алексеевича и Ивлева Владислава Владимировича по Номер обезличен доли на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Прекратить право собственности муниципального образования город Плавск Плавского района на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., д.Номер обезличен, кв.Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья Половая Ю.А.