РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 октября 2010 года гор.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Севериной А.Л.,
с участием
представителя истца Стаханова С.Н. – Стахановой А.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Стаханова Станислава Николаевича к Исаевой Зинаиде Ивановне о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л:
Стаханов С.Н. обратился в суд с иском к Исаевой З.И. о признании за ним права собственности на часть жилого дома (квартиру), расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, ... а именно на жилое помещение жилой площадью 25,7 кв.м, кухни общей площадью 4,2 кв.м /литер А/, коридора общей площадью 15,7 кв.м /литер А1/, веранды площадью 6,6 кв.м /литер а1/.
Свои исковые требования Стаханов С.Н. мотивирует тем, что его бабушка ФИО4 подарила ему часть жилого дома в д.Пеньково Плавского района Тульской области. Договор дарения заключен в письменной форме и удостоверен главой администрации Октябрьского сельского Совета Плавского района Тульской области. Данный договор подлежал регистрации в органах БТИ, которые в период заключения договора дарения осуществляли функцию регистрации сделок. В настоящее время зарегистрировать договор не представляется возможным по нескольким причинам: в связи со смертью бабушки ФИО4, умершей Дата обезличена года и в договоре дарения неправильно указан объект дарения – по тексту договора истцу подарен весь жилой дом, тогда как ему фактически подарена лишь его часть. Жилой дом, которому в настоящее время администрацией МО ... присвоен Номер обезличен в д.Пеньково Плавского района Тульской области, состоит из двух частей, которые имеют самостоятельные входы. Вторая часть жилого дома принадлежит ответчице Исаевой З.И.. Приусадебный земельный участок площадью 0,28 га, прилегающий к части жилого дома истца, принадлежит ему на основании свидетельства на право собственности на землю, выданного 24.12.1992 года администрацией Октябрьского сельского Совета Плавского района. С момента заключения договора дарения никаких переоборудований и пристроек в жилом доме не производились. Расхождение в площадях, указанных в договоре дарения, и указанных в техническом паспорте, объясняется тем, что при заключении договора дарения технический паспорт не изготавливался. Часть жилого дома по данным технического паспорта представлена жилым помещением жилой площадью 25,7 кв.м, кухней общей площадью 4,2 кв.м /литер А/, коридором общей площадью 15,7 кв.м /литер А1/, верандой площадью 6,6 кв.м /литер а1/. Стаханов С. Н. считает, что может быть признан собственником части жилого дома, так как никто его права собственника не оспаривает. Всё это послужило основанием для его обращения в суд.
В судебное заседание истец Стаханов С.Н. не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца Стаханова С.Н., по доверенности Стаханова А.Н., в судебном заседании поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить. При этом дала объяснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Исаева З.И. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Стаханова С.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе /ст.218 ГК РФ/.
Как видно из представленного в суд договора дарения от 24 октября 1992 года, удостоверенного главой Октябрьского сельского совета Плавского района Тульской области, реестр №555, ФИО4 подарила Стаханову Станиславу Николаевичу жилой кирпичный дом.
На основании справки выданной администрацией муниципального образования Октябрьское Плавского района, жилому дому без Номер обезличенв ... присвоен Номер обезличен в ... Плавского района Тульской области.
Исследовав представленные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что квартира Номер обезличен расположена в одноэтажном жилом доме, имеет отдельный вход, и поэтому является частью жилого дома, что подтверждается техническим паспортом.
На основании изложенного, суд считает, что договор дарения составлен в письменной форме, удостоверен главой Октябрьского сельского совета Плавского района Тульской области, поэтому оснований для признания недействительности данного договора, нет.
Руководствуясь ст.ст.194-199 УПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Стахановым Станиславом Николаевичем, Дата обезличена года рождения, право собственности на часть жилого дома (квартира Номер обезличен), расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, ... а именно на жилое помещение жилой площадью 25,7 кв.м, кухни общей площадью 4,2 кв.м /литер А/, коридора общей площадью 15,7 кв.м /литер А1/, веранды площадью 6,6 кв.м /литер а1/.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Корнеева Л.А.