Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 октября 2010 года г.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Солдатовой Т.Н.,
с участием истицы Филиной О.Я.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филиной Ольги Яковлевны к Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района о признании права пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
Филина О.Я. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района о признании за ней права пользования жилым помещением – частью жилого дома /квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с.Юсупово Плавского района Тульской области.
Свои исковые требования Филина О.Я. мотивирует тем, что с 03 февраля 1981 года она проживает в кв. Номер обезличен в д.Номер обезличен по ... в с.Юсупово Плавского района Тульской области. В 1977 году по распоряжению руководства колхоза «За мир» истице и её умершему мужу ФИО4 была выделена, как работникам колхоза, нуждающимся в улучшении жилищных условий, часть дома (квартира Номер обезличен) в д.Номер обезличен по ... в с.Юсупово Плавского района Тульской области. Никаких правоустанавливающих документов на жилое помещение не выдавалось. В настоящее время право собственности на часть жилого дома /квартиру/ ни за кем не зарегистрировано. Задолженности по оплате коммунальных услуг истица не имеет, квартиру содержит в хорошем состоянии, проводит ремонт за счет собственных средств. В настоящее время Филина О.Я. намерена заключить договор социального найма жилого помещения, но сделать ей это не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. Истица считает, что приобрела право пользования жилым помещением, и никто её права не оспаривает. Все это стало причиной её обращения в суд.
В судебном заседании истица Филина О.Я. поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. При этом дала пояснения в основном аналогичные, указанным в исковом заявлении.
Ответчик - Администрации муниципального образования Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Выслушав объяснения Филиной О.Я. и изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на законе.
Согласно ст.40 Конституции РФ установлено право граждан на жилище. Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях установленных законом.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ передача жилого помещения нанимателю осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданину конкретного жилого помещения, что порождает обязанность наймодателя заключить с ним соответствующий договор социального найма жилого помещения. В силу этого основаниями возникновения права пользования государственной и муниципальной жилой площадью выступает совокупность двух юридических фактов – принятие решения о предоставлении жилого помещения и заключения договора социального найма жилого помещения, который одновременно является и обязательным правоотношением между нанимателем и наймодателем.
Жилое помещение по договору социального найма, как это следует из ст.154 ЖК РФ, предоставляется за плату, которая включает в себя плату за пользование жилым помещением (квартплата или плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги – плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно лицевому счету 022-0036, выданного ОАО «Тульская сбытовая компания» Суворовское межрайонное отделение Плавский участок Филина Ольга Яковлевна, указана как наниматель жилого помещения (квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с.Юсупово Плавского района Тульской области), что подтверждает факт оплаты Филиной О.Я., коммунальных услуг, в том числе квартплаты.
Из представленной в суд справки, выданной администрацией муниципального образования Пригородное Плавского района видно, что Филина О.Я. зарегистрированы в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в с.Юсупово Плавского района Тульской области с 03 февраля 1981 года.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать право пользования Филиной Ольгой Яковлевной, Дата обезличена года рождения, уроженкой д.Щепотьево Плавского района Тульской области, на часть жилого дома /квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... Плавского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Корнеева Л.А.