РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 ноября 2010 года г.Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рахмановой Людмилы Петровны, Рахманова Виктора Владимировича, Рахманова Александра Викторовича, Рахманова Алексея Викторовича, Петровой Юлии Евгеньевны к администрации МО Горбачевское, администрации МО Плавский район, к Кутузовой Раисе Филипповне, Кутузову Александру Александровичу о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома
установил:
Рахманова Л.А., Рахманов В.В., Рахманов А.В., Рахманов А.В., Петрова Ю.Е.(до замужества Якутина) обратились в суд с иском администрации МО Горбачевское, администрации МО Плавский район, к Кутузовой Раисе Филипповне, Кутузову Александру Александровичу о признании права общей долевой собственности на часть двухквартирного жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по ... в пос. Горбачево Плавского района Тульской области. Свои исковые требования Рахмановы и Петрова Ю.Е. мотивировали тем, что на основании договора передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, им, в порядке закона о приватизации, была передана в совместную собственность квартира Номер обезличен в двухквартирном жилом доме Номер обезличен по ... в пос.Горбачево Плавского района Тульской области. Фактически, они владеют частью двухквартирного жилого дома, а второй частью владеют семья Кутузовых, которые уже оформили свое право собственности на свою часть дома. В настоящее время у них возникли проблемы с оформлением в собственность приусадебного земельного участка, расположенного около дома. Считают, что за ними может быть закреплено право общей долевой собственности на часть двухквартирного жилого дома.
В судебном заседании истцы: Рахманова Л.П., Рахманов В.В., Рахманов А.В., Рахманов А.В., Петрова Ю.Е. поддержали свои исковые требования и просили их удовлетворить.
Ответчики: Кутузова Р.Ф. и Кутузов А.А., в судебном заседании исковые требования признали, не возражая против их удовлетворения.
Из администрации МО Горбачевское и из администрации МО Плавский район поступили письменные заявления, за подписью глав указанных муниципальных образований, в которых они признают исковые требования истцов и просят дело рассмотреть в отсутствие их представителей.
Выслушав объяснение сторон по делу, изучив письменные отзывы не присутствующих в судебном заседании ответчиков и материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.244, ст.245, ст.288, ст.289, ст.290 ГК РФ.
Из представленных в суд письменных документов видно, что истцы, по договору передачи Номер обезличен от Дата обезличена года, получили от СПК «Горбачевский», в порядке приватизации, трехкомнатную квартиру Номер обезличен в двухквартирном жилом доме Номер обезличен по ... в пос.Горбачево Плавского района в совместную собственность без определения долей каждого сособственника.
В дальнейшем, право совместной собственности истцов на указанную квартиру, было зарегистрировано в администрации МО «Плавский район» Дата обезличена года в реестре под Номер обезличен и в БТИ ... под реестровым номером Дата обезличена года.
Согласно ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном жилом доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Квартира истцов, расположена в двухквартирном жилом доме, имеет отдельный вход, самостоятельные системы электроснабжения, газоснабжения, санитарно-техническое оборудование.
Тем самым истцы фактически владеют частью двухквартирного жилого дома, в которой находится их квартира Номер обезличен.
Удовлетворения исковых требований не ущемляет прав и законных интересов других лиц, в том числе соседей по дому – Кутузовых и не нарушает физическую и учетную целостность указанного объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Рахмановой Людмилой Петровной, Рахмановым Виктором Владимировичем, Рахмановым Александром Викторовичем, Рахмановым Алексеем Викторовичем, Петровой Юлией Евгеньевной право общей долевой собственности на часть двухквартирного жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по ... в пос.Горбачево Плавского района Тульской области, закрепив за каждым из сособственников по 1/5 доли вышеуказанного недвижимого имущества.
Прекратить право совместной собственности Рахмановой Людмилы Петровны, Рахманова Виктора Владимировича, Рахманова Александра Викторовича, Рахманова Алексея Викторовича, Якутиной Юлии Евгеньевны на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в пос. Горбачево Плавского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Сидорин А.Ю.