РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 декабря 2010 года г.Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
с участием истца Жучковой А.М.,
представителя ответчика по доверенности администрации МО Плавский район Васиной Е.В. и ответчиков Жучкова С.П. и Козлова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Жучковой Аллы Мечиславовны к ОАО «Плавское ХПП», администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования г.Плавск, Жучкову Сергею Петровичу, Козлову Сергею Викторовичу и ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права собственности на часть дома (квартиру) в порядке приватизации
установил:
Жучкова А.М. обратилась в суд с иском к ОАО «Плавское ХПП», администрации муниципального образования Плавский район, администрации муниципального образования г.Плавск, Жучкову Сергею Петровичу, Козлову Сергею Викторовичу и ТУ Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в ... о признании за ней и ее несовершеннолетним сыном ФИО5, Дата обезличена года рождения права собственности на часть дома Номер обезличен (квартиру Номер обезличен) по ул.Заводской в г.Плавске Тульской области в порядке приватизации.
Свои исковые требования Жучкова А.М. мотивирует тем, что она и ее несовершеннолетний сын проживают и зарегистрированы в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.Заводской в г.Плавске Тульской области с Дата обезличена года и по настоящее время. Жилое помещение выделялось Плавским хлебоприемным предприятием в феврале 1992 года. Дата обезличена года между ней и ответчиком Плавское ХПП был заключен договор Номер обезличен социального найма жилого помещения. В настоящее время истица намерена приватизировать часть жилого дома Номер обезличен квартиру Номер обезличен по ул.Заводской, так как ранее в приватизации участия не принимала. Оформить свои права в порядке приватизации она не может, так как жилое помещение стоит на балансе ОАО «Плавское ХПП. Зарегистрировать право собственности в УФРС по Тульской области ОАО «Плавское ХПП» не может в связи с отсутствием денежных средств. Истица считает, что может быть признана законным собственником части жилого дома Номер обезличен квартиры Номер обезличен по ул.Заводской в г.Плавске Тульской области вместе со своим несовершеннолетним сыном ФИО5 в порядке приватизации, так как ранее в приватизации не участвовали.
В судебном заседании истец Жучкова А.М., поддержала исковые требования, и просили их удовлетворить. При этом дала объяснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчики Жучков С.П. и Козлов С.В. признали исковые требования Жучковой А.М., не возражая против их удовлетворения.
Представитель ответчика администрации муниципального образования Плавский район по доверенности Васина Е.В. в судебном заседании признала исковые требования Жучковой А.М., не возражая против их удовлетворения.
Представитель ответчика ОАО «Плавское ХПП» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования Жучковой А.М..
Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Плавск в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился, извещен должным образом, ходатайств об отложении и возражений на исковое заявление, на момент рассмотрения дела, в суд не представлено.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку они основаны на следующих нормативных актах: ст.218 ГК РФ, Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в действующей редакции в действующей реакции с изменениями от 28.03.1998 № 50-ФЗ от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ, с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25-П»).
Как видно из представленных в суд письменных документов, жилое помещение, в котором проживают истцы, находится на балансе юридического лица - ОАО «Плавское ХПП». Ранее, Плавское ХПП являлось государственным предприятием и при его приватизации (акционировании) жилой фонд не вошел в собственность ОАО «Плавское ХПП», хотя продолжает оставаться на балансе указанного юридического лица. Таким образом, жилое помещение, являющееся предметом спора является федеральной собственностью.
В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают; одноразовый характер такой приватизации.
В соответствии со ст.11 вышеуказанного Закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз»
В соответствии со ст.18 вышеуказанного Закона, учитывается, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий, и в том случае, если изменения формы собственности имели место до вступления в силу ст.18 указанного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных предприятий, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством регулирующее приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получения в собственность занимаемого жилого помещения.
Указанные обстоятельства закреплены в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 с изменениями, внесенными постановлениями Пленума Верховного суда РФ от 21 декабря 1993 года №11, от 25 октября 1996 года №10.
Требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в совместную собственность нескольких лиц, проживающих в жилом помещении, подлежит удовлетворению независимо от воли лица, на которых Законом возложена обязанность по передачи жилья.
Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Оно предоставляется гражданам, нуждающимся в жилище бесплатно или за доступную цену из государственных, муниципальных и других жилищных фондов, в соответствии с установленными в законе нормами. Жилье может быть передана в совместную, или долевую собственность.
В соответствии со ст.218 ГК РФ « Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества…»
Согласно ст.217 ГК РФ, «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан, в порядке предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное».
Согласно выписки из домовой книги, выданной ОАО «Плавское ХПП» Жучкова Алла Мечиславовна зарегистрирована в кв. Номер обезличен в д.Номер обезличен по ул.Заводской в г.Плавске Тульской области с 1Дата обезличена года, ФИО4 ФИО9 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с Дата обезличена года, соответственно.
Как видно из указанных документов, жилое помещение предоставлялось истице руководством государственного предприятия – Плавским ХПП в 1992 году на основании ордера Номер обезличен, как работнице указанного предприятия.
С 1992 года, истица Жучкова фактически проживает в указанном жилом помещении по договору социального найма.
Ранее истица и ее несовершеннолетний сын участия в приватизации жилья на территории РФ не принимали.
Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации жилья, предусмотренных ст.4 вышеназванного Закона, судом не установлено и спорная квартира под арестом не состоит.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Жучковой Аллой Мечиславовной и несовершеннолетним ФИО5, Дата обезличена года рождения право собственности на часть жилого дома Номер обезличен (квартира Номер обезличен) по ул.Заводской в г.Плавске Тульской области, закрепив за каждым по 1/2 доли недвижимого имущества.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.