РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжова Владимира Викторовича к Рыжовой Валентине Ивановне, Рыжову Сергею Владимировичу, Рыжову Дмитрию Владимировичу и администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,
установил:
Рыжов В.В. обратился в суд с иском к Рыжовой Валентине Ивановне, Рыжову Сергею Владимировичу, Рыжову Дмитрию Владимировичу и администрации МО Пригородное Плавского района о признании за ним права собственности на жилой <адрес> в с.Юсупово Плавского района Тульской области со всеми надворными постройками.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он вместе со своей семьей проживает в <адрес> в с.Юсуповой Плавского района Тульской области с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ним и представителем СПК «За Мир» был заключен договор купли-продажи жилого дома со всеми надворными постройками. ДД.ММ.ГГГГ договор был удостоверен Главой администрации Юсуповского сельского совета и зарегистрирован в реестре за №. В соответствии с приказом начальника Юсуповского СТУ №8 от 28.05.2002 года «О нумерации домов в населенных пунктах (Юсуповского сельского округа Плавского района Тульской области) дому б/н в с.Юсупово Плавского района присвоен № по <адрес> в с.Юсупово Плавского района Тульской области. Данный договор подлежит государственной регистрации, но зарегистрировать его не представляется возможным, так как в договоре купли-продажи указанная площадь не совпадает с реальной площадью, указанной в техническом паспорте на жилой дом с надворными постройками. Все условия по договору им выполнены, денежная сумма внесена в кассу СПК «За Мир». Истец считает, что может быть признан законным собственником жилого <адрес> в с.Юсупово Плавского района Тульской области, так как никто его права не оспаривает.
В судебное заседание истец Рыжов В.В. не явился, был извещен должным образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает и просит их удовлетворить.
Ответчики Рыжова В.И., Рыжов Д.В., Рыжов С.В. в судебное заседание не явились, представив суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признав исковые требования Рыжова В.В..
Представитель ответчика администрации муниципального образования Пригородное Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования Рыжова В.В..
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Из представленного в суд договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Рыжов В.В. купил у СПК «За Мир» Плавского района Тульской области щитовой дом обложенный кирпичом со всеми надворными постройками общей полезной площадью 71,73 кв.м. в том числе жилой площадью 38,94 кв.м., находящийся в с.Юсупово Плавского района Тульской области. Договор купли-продажи составлен в письменной форме, подписан сторонами, и Рыжов В.В. осуществил оплату стоимости жилого дома. Таким образом, условия договора полностью выполнены.
Согласно выписки (справки) из технического паспорта на объект капитального строительства (недвижимого имущества), выданного ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №, право собственности на жилой <адрес> в с.Юсупово Плавского района Тульской области зарегистрировано за Рыжовым Владимиром Викторовичем на основании договора купли-продажи, № реестра7 от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку договор купли-продажи жилого дома составлен в письменной форме, подписан сторонами, и все условия договора сторонами выполнены, постольку суд не находит каких-либо оснований для признания данного договора купли-продажи не действительным и считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Рыжовым Владимиром Викторовичем право собственности на жилой <адрес> в с.Юсупово Плавского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю