РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
с участием истца Жукова И.Р.,
третьего лица Литвиновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жукова Игоря Романовича, Жуковой Анны Игоревны и Жуковой Елены Александровны к администрации МО г.Плавск о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Жуков И.Р., Жукова А.И., Жукова Е.А. обратились в суд с иском к администрации МО г.Плавск о признании за ними права собственности на часть /<адрес>/ жилого <адрес> <адрес> в г.Плавске Тульской области.
Свои исковые требования истцы мотивируют тем, что <адрес> <адрес> <адрес> является их общей долевой собственностью по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с МО Плавский район. За каждым из них зарегистрировано по 1/3 доли квартиры. Указанная выше квартира является частью двухэтажного, двухквартирного дома, имеется прилегающий к нему земельный участок, который также состоит из двух частей, одним из них пользуются они, а другим соседи. В 2007 году ими была произведена пристройка площадью 15,4 кв.м. с разрешения администрации, в результате этого изменилась общая и жилая площадь их квартиры, но данные изменения не были зарегистрированы в установленном законом порядке. Для оформления земельного участка необходимо, чтобы за ними было признано право собственности на часть дома.
В судебном заседании истец Жуков И.Р. полностью поддержал свои исковые требования, и просил их удовлетворить, при этом дал пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
В судебном заседании третье лицо Литвинова О.И. не возражала против удовлетворения заявления.
Представитель ответчика администрация МО г.Плавск в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Жуковых.
Истцы Жукова А.И. и Жуков Е.А. в судебное заседание не явились, представили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просят удовлетворить заявленные требования.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Как видно из представленных в суд свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии <адрес>, серия <адрес>, серия <адрес>, Жуковой Анне Игоревне, Жукову Игорю Романовичу, Жуковой Елене Александровне принадлежит <адрес> по проезду Чкалова в <адрес>.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Жуковым Игорем Романовичем, Жуковой Анной Игоревной и Жуковой Еленой Александровной право собственности на часть жилого <адрес>/ по <адрес> в г.Плавске Тульской области, закрепив за каждым по 1/3 доли недвижимого имущества.
Прекратить право собственности за Жуковым Игорем Романовичем, Жуковой Анной Игоревной и Жуковой Еленой Александровной на <адрес> <адрес> г.Плавске Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.