РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 декабря 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Остапчук Марии Зосимовны к Остапчук Виталию Максимовичу, к Остапчук Светлане Александровне, к Остапчук Олесе Витальевне, к администрации МО Плавский район о признании права собственности на земельный участок
установил:
Остапчук М.З. обратилась в суд с иском к Остапчуку В.М., к Остапчук С.А., к Остапчук О.В. и к администрации МО Плавский район о признании права собственности на земельный участок с кадастровым № : 17 : № : 327, площадью 600 квадратных метров, расположенный по адресу: Тульская область, г.Плавск, <адрес>
Свои исковые требования Остапчук М.З. мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор купли продажи, по которому приобрела у Семеновой Лидии Николаевны, которая являлась доверенным лицом Волченкова Николая Ивановича, жилой дом <адрес> г.Плавска Тульской области с надворными постройками. Все свои обязательства по договору купли продажи дома она выполнила. В последствии она провела реконструкцию дома, пристроив два отапливаемых помещения, в результате чего, общая площадь дома увеличилась с 53,6 до 69,8 квадратных метров. По судебному решению от 09 декабря 2009 года, она признана собственницей жилого <адрес>. По своей юридической неосведомленности, при заключении договора купли продажи дома ДД.ММ.ГГГГ, она не включила в договор земельный участок, на котором расположен принадлежащий ей дом. Считает, что по судебному решению может быть признана собственницей земельного участка.
В судебном заседании истица Остапчук М.З. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив суду, что с августа 1994 года, она более 15 лет открыто, непрерывно, добросовестно владеет земельным участком, на котором находится принадлежащий ей дом. Бывший владелец земельного участка и жилого дома – Волченков Николай Иванович умер в 2000 году. В настоящее время никто не претендует на указанный земельный участок.
Ответчики по делу :Остапчук В.М. (сын истицы), Остапчук С.А. (сноха истицы) в судебном заседании исковые требования признали, не возражая против их удовлетворения.
Ответчица Остапчук Ю.В. (внучка истицы) в суд не пришла, представив заранее письменное заявление, в котором признает заявленные исковые требования и просит рассмотреть дело в ее отсутствии.
Из администрации МО Плавский район в суд поступило заявление (отзыв) на исковые требования Остапчук М.З., за подписью главы администрации Акатьева Н.Д., в котором он признает исковые требования, и просит дело рассмотреть в отсутствие представителя администрации.
Выслушав объяснение истицы Остапчук М.З., объяснения ответчиков Остапчук В.М. и Остапчук С.А., изучив письменные отзыв из администрации МО Плавский район и ответчицы Остапчук Ю.В., изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.234 ГК РФ.
Согласно ст.234 ГК РФ, лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет. Приобретает право на это имущество. (приобретательная давность)
Согласно договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Остапчук М.З. приобрела у Волченкова Н.И., интересы которого представляла по доверенности Семенова Лидия Николаевна, жилой <адрес> г.Плавска Тульской области с надворными постройками.
Приобретенный жилой дом истицей, расположен на земельном участке, площадью 600 кв. метров, принадлежащем Волченкову Н.И., ныне умершему.
Никто из наследников умершего ДД.ММ.ГГГГ Волченкова Н.И., в течение 10 лет не заявлял своих наследственных прав на спорный земельный участок.
Указанным земельным участком Остапчук М.З. владеет открыто, непрерывно, добросовестно более чем 15 лет.
Согласно постановлению главы МО «Плавский район» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: ввести в план домовладения № по <адрес> дополнительно земельный участок, площадью 190 кв. метров; считать за указанным домовладением плановый земельный участок 790 кв. метров; передать плановый земельный участок домовладения № по <адрес> площадью 790 кв. метров в собственность Остапчук М.З.
Таким образом есть все правовые основания на признания за Остапчук М.З. право собственности на земельный участок с кадастровым №:17 :№: 327, расположенном по адресу: Тульская область, г.Плавск, МО <адрес>, площадью 600 квадратных метров, в порядке приобретательной давности.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать право собственности Остапчук Марии Зосимовны на земельный участок с кадастровым №:17 :№: 327, расположенном по адресу: Тульская область, г.Плавск, МО <адрес>, площадью 790 квадратных метров, в порядке приобретательной давности.
Прекратить право собственности Волченкова Николая Ивановича на земельный участок с кадастровым №:17 :№: 327, расположенном по адресу: Тульская область, г.Плавск, МО <адрес>, площадью 600 квадратных метров.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Сидорин А.Ю.