Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2011 года г. Плавск, Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Прохоровой Л.А.,
с участием истца Морозовой А.М.,
ответчиков: Аничкиной Г.А., Тарасенко Н.А., представителя колхоза «Родина» им. П.И. Илюхина по доверенности Чекуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Морозовой Анны Михайловны к колхозу «Родина» им. П.И. Илюхина, Аничкиной Галине Александровне и Тарасенко Наталье Александровне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
у с т а н о в и л :
Морозова А.М. обратилась в суд с иском к к колхозу «Родина» им. П.И. Илюхина, Аничкиной Галине Александровне и Тарасенко Наталье Александровне о признании права собственности на часть жилого дома с надворными постройками. Свои исковые требования истица обосновала тем, что на общем собрании колхоза «Родина» им. П.И. Илюхина Плавского района 03 марта 2006 года было принято решение о продаже жилых домов, находящихся на балансе колхоза, гражданам, занимающим эти жилые помещения. На основании договора купли-продажи от 27. 12. 2010 года она купила у колхоза часть жилого дома № <адрес> – квартиру № <адрес> по ул. <адрес> д. Крёкшино Плавского района Тульской области. Данный договор подлежит государственной регистрации, оформить которую не представляется возможным из-за отсутствия технической документации на дом и регистрации права собственности за продавцом. Для изготовления технической документации и регистрации права собственности колхоз не имеет средств. Поскольку все условия по договору купли-продажи сторонами выполнены: ею внесена сумма, обусловленная договором в кассу колхоза, а жилое помещение находится в распоряжении её семьи с 1988 года, истица полагает, что за ней может быть признано право собственности на приобретенную ею часть жилого дома.
В судебном заседании истица полностью поддержала свои исковые требования.
Ответчики иск признали.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования Морозовой А.М. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно выписки из технического паспорта на объект капитального строительства № от 21. 12. 2010 года квартира по адресу: Тульская область, Плавский район, д. Крёкшино, ул. <адрес>, д. <адрес> кв.<адрес> принадлежит колхозу «Родина» им. П.И. Илюхина, право собственности не зарегистрировано. Дом является двухквартирным одноэтажным строением.
Согласно выписки из решения общего собрания колхоза «Родина» им. П.И. Илюхина, протокол № 1 от 03. 03. 2006 года решено продать жилье квартиросъёмщикам.
Согласно договора купли-продажи № от 27. 12. 2010 года часть жилого дома № <адрес> квартира № <адрес> по ул. <адрес> д. Крёкшино Плавского района Тульской области подана колхозом «Родина» им. П.И. Илюхина Морозовой А.М. за 60600 руб.
Согласно квитанции к приходному ордеру № от 27. 12. 2010 года Морозова А.М. внесла в кассу колхоза «Родина» им. П.И. Илюхина 60600 руб.
Согласно справки администрации МО Октябрьское Плавского района № от 24. 12. 2010 года Морозова А.Н. занимает спорное жилое помещение с 1988 года.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имела место сделка купли-продажи части жилого дома, все условия по сделке сторонами исполнены.
Учитывая изложенное, за покупателем может быть признано право собственности на приобретенный объект недвижимости.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Морозовой Анной Михайловной право собственности на часть жилого дома № <адрес> – квартиру № <адрес> по ул. Центральная д. Крёкшино Плавского района Тульской области с надворными постройками.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.