Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 ноября 2010 года г.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Серегиной И.А.,
рассматривал в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тихомировой Валентины Георгиевны к Департаменту земельных и имущественных отношений Тульской области, Администрации муниципального образования Плавский район, СПК «Озерский» Плавского района, Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Тихомирову Николаю Владимировичу, Тихомирову Владимиру Владимировичу, Никулиной Нине Владимировне, Алимовой Валентине Владимировне, Верстуковой Наталье Вячеславовне и Жернаковой Ольге Вячеславовне о признании права собственности на жилой дом, приусадебный земельный участок, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и об исключении из списка собственников невостребованных земельных долей
у с т а н о в и л:
Тихомирова В.Г. обратилась в суд с иском к Департаменту земельных и имущественных отношений Тульской области, Администрации муниципального образования Плавский район, СПК «Озерский» Плавского района Тульской области, Администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района, Тихомирову Н.В., Тихомирову В.В., Никулиной Н.В., Алимовой В.В., Верстуковой Н.В. и Жернаковой О.В. о признании за ней права собственности на жилой <адрес> д.Карабановка Плавского района, приусадебный земельный участок, общей площадью 10000 кв.м, кадастровый №:17:№7, местоположение которого: тульская область, Плавский район, МО Молочно-Дворское, д.Карабановка, о признании права общей долевой собственности на 1/374 долю земельного участка, кадастровый номер 71:17:№131, общей площадью 37350800 кв.м, местоположение которого примерно: Тульская область, Плавский район, МО Молочно-Дворское и об исключении 1/374 долю, ранее принадлежащую Тихомировой З.И. из списка невостребованных долей.
Свои исковые требования Тихомирова В.Г. мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её свекровь Тихомирова Зинаида Ивановна, которая при жизни оставила в пользу своего сына и моего мужа Тихомирова Вячеслава Владимировича завещание. Завещание оформлялось примерно в 1988-1989 годах у нотариуса Плавского района и в настоящее время находится в архиве Плавского нотариального округа. Кроме Тихомирова В.В. наследниками по закону Тихомировой З.И. являются братья и сестры мужа – ответчики по данному делу, Тихомиров Н.В., Тихомиров В.В., Никулина Н.В., Алимова В.В., которые отказались от своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ Тихомиров В.В. умер. Его единственными наследниками по закону являются истица и их дети, Верстукова Н.В. и Жернакова О.В..После смерти мужа истица фактически приняла наследство, так как проживала совместно c ним. Наследственным имуществом являются жилой дом, приусадебный земельный участок и земельная доля, принадлежавшие ранее покойной матери мужа Тихомировой З.И.. После смерти матери Тихомиров В.В. фактически принял наследство, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: пользовался жилым домом и приусадебным земельным участком, а также всеми предметами домашнего обихода, осуществил ремонт дома для поддержания его в должном состоянии. Жилой дом в д.Карабановка Плавского района Тульской области, которому в настоящее время присвоен № на основании постановления главы Администрации Молочно-Дворское Плавского района №32 от 15.07.2010 года, принадлежит Тихомировой З.И.. Приусадебный земельный участок принадлежит Тихомировой З.И. на основании свидетельства на право собственности на землю. Кроме жилого дома и приусадебного земельного участка покойной матери мужа Тихомировой З.И. принадлежит земельная доля в СПК «Озерский» Плавского района, где ранее она работала. ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание членов колхоза, на котором в соответствие с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» решался вопрос о виде собственности на землю. Было принято решение о передаче земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность колхозников. На этом собрании был утвержден список собственников земли, в которой и была включена Тихомирова З.И., которой в последующем было выдано свидетельство серии РФ XII ТУО-17 №, по которому за ней признано право собственности на 9,97 га земли в СПК «Озерский» Плавского района. В настоящее время истице стало известно, что Администрацией Тульской области составлены списки собственных невостребованных земельных долей. В данный список включена и Тихомирова З.И. Однако истица считает, что данный список не лишает Тихомирову З.И. и её наследников права собственности на земельный участок. Истица считает, что земельная доля Тихомировой З.И. должна быть исключена из списка собственников невостребованных земельных долей и передана в собственность и полное распоряжение наследников Тихомировой З.И., так как Тихомиров В.В. принял наследство после смерти совей умершей матери Тихомировой З.И., а истица в свою очередь приняла наследство после смерти Тихомирова В.В. и может быть признана собственником жилого <адрес> д.Карабановка Плавского района Тульской области, приусадебного земельного участка и земельной доли в СПК «Озерский» Плавского района Тульской области. Все это послужило основанием для её обращения в суд.
Истец Тихомирова В.Г. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Ответчик Верстукова Н.В. в судебном заседании иск признала.
Представитель ответчика - Департамент земельных и имущественных отношений в Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил отказать Тихомировой В.Г. в удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика - СПК «Озерский» Плавского района в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.
Ответчики Жернакова О.В., Никулина Н.В., Тихомиров Н.В., Тихомиров В.В., Алимова В.В. в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика – Администрация муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признав исковые требования.
Выслушав ответчика Верстукову Н.В., свидетелей Зайцева В.И. и Зайцеву Е.М., заслушав возражения по иску Департамента земельных и имущественных отношений в Тульской области и исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Тихомировой В.Г. подлежат удовлетворению, поскольку основаны на законе / ст.ст.217, 218, 1141, 1142, 1153 ГК РФ/.
Как видно из представленных в суд свидетельств о рождении и заключении брака Тихомиров Вячеслав Владимирович, является сыном, умершей ДД.ММ.ГГГГ Тихомировой Зинаиды Ивановны, а Тихомирова Валентина Георгиевна является женой умершего ДД.ММ.ГГГГ Тихомирова Вячеслава Владимировича, поэтому в соответствии со ст. 1142 ГК РФ относится к числу наследников по закону первой очереди.
Свидетели Зайцев В.И. и Зайцева Е.М. подтвердили в суде, что после смерти Тихомировой Зинаиды Ивановны, её сын – Тихомиров Вячеслав Владимирович пользовался жилым домом и приусадебным земельным участком, а также предметами домашнего обихода, принадлежащими его матери. Кроме того, осуществил ремонт и содержал жилой дом в надлежащим состоянии.
Суд признает достоверность показаний этих свидетелей, так как они не противоречат и другим собранным по делу доказательствам.
Согласно сообщению из Плавского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за №, после смерти гр.Тихомировой З.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ и гр.Тихомирова В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела у нотариуса Плавского нотариального округа не заводилось.
Других наследников принявших наследства нет.
Тихомиров В.В. постоянно и по день смерти, был зарегистрирован совместно с женой Тихомировой В.Г. по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги (утвержденной постановлением Тулоблстата от ДД.ММ.ГГГГ №), жилой <адрес> д.Карабановка <адрес> принадлежит на праве собственности Тихомировой Зинаиде Ивановне.
Постановлением главы муниципального образования Молочно-<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № утверждена выписка из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении собственного жилого <адрес> д.Карабановка <адрес> о наличии у умершей Тихомировой З.И. и постановлено Тихомировой В.Г. осуществить постановку спорного дома, а также зарегистрировать его в Плавском отделе Управления федеральной регистрационной службы в <адрес>.
Из представленной в суд копии кадастровой выписки о земельном участке (выписка из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ за 7117/204/10-3121, правообладателем земельного участка общей площадью 1000 кв.м, кадастровый номер 71:17:060208:7, местоположение которого: <адрес>, МО Молочно-Дворское, д.Карабановка, является Тихомирова Зинаида Ивановна, и земельный участок выделен для огородничества и приусадебного хозяйства, и следовательно, также должен быть включен в наследственную массу.
Судом установлено, что протоколом общего собрания членов колхоза «Россия» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признана коллективно-долевая собственность на землю колхоза и утвержден список собственников земельных угодий, земельных долей колхоза «Россия» в количестве 366 человек.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ изменено название СПК «Россия» на СПК «Озерский».
Из представленного в суд списка собственников земельных угодий колхоза «Россия» к протоколу общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в данном списке действительно значится Тихомирова Зинаида Ивановна.
ДД.ММ.ГГГГ на имя Тихомировой Зинаиды Ивановны выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ XII ТУО-17 №, общей площадью 9,97 га.
В соответствии с выпиской из государственного земельного кадастра от ДД.ММ.ГГГГ за №, площадь единого землепользования с кадастровым номером №:17:000000:131, расположенным по адресу: <адрес>, МО Молочно-Дворское, составляет 37350800 кв.м., и поскольку размер земельного пая каждого составляет 9,97 га, то доля собственника будет равна 1/374 (согласно расчета – 37350800 кв.м. : 99700 кв.м (9,97 га) = 374 ), поэтому за Тихомировой В.Г. должно быть признано право собственности на 1/374 долю земельного участка.
Согласно ст.245 ч.1 ГК РФ «Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными».
В соответствии со ст. 15 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, полученная при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу этого ФЗ, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
Согласно ст.18 указанного выше закона свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Также суд считает необходимым, исключить из списка собственников невостребованных земельных долей, Тихомирову Зинаиду Ивановну, умершую 02.11.2002 года.
На основании изложенного суд считает, что исковые требования заявлены
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать за Тихомировой Валентиной Георгиевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, д.Карабановка, <адрес>.
Признать за Тихомировой Валентиной Георгиевной право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №:№:7, местоположение которого: Тульская область, Плавский район, МО Молочно-Дворское, д.Карабановка.
Признать за Тихомировой Валентиной Георгиевной право общей долевой собственности на 1/374 долю земельного участка общей площадью 37350800 кв.м., кадастровый номер №:17:№:131, что составляет 9,97 га, из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности граждан и расположенный по адресу: Тульская область Плавский район МО Молочно-Дворское.
Обязать Департамент земельных и имущественных отношений Тульской области исключить из списка собственников невостребованных земельных долей, Тихомирову Зинаиду Ивановну, умершую ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий: Сидорин А.Ю.