РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010года г.Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
с участием истца Старухиной С.Л. и третьего лица Старухина А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Старухиной Светланы Львовны к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Старухина С.Л. обратилась в суд с иском к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области о признании за ней и ее несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения права собственности на <адрес> в г.Плавске Тульской области в порядке приватизации.
Свои исковые требования истец мотивирует тем, что они являются нанимателями квартиры №<адрес> г.Плавска Тульской области, зарегистрированы и проживают в указанной квартире на основании права пользования по договору социального найма жилого помещения, согласно решения Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ними зарегистрирован в квартире и проживает Старухин Андрей Юрьевич. В настоящее время они желают приватизировать квартиру, но сделать это в установленном законом порядке не могут, так как право собственности зарегистрировано за РФ, и ТУ Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Тульской области не занимается приватизацией, поэтому им было предложено обратиться в суд для приватизации. Все это и стало причиной их обращения в суд.
В судебном заседании истец Старухина С.Л., поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить, При этом дала объяснения аналогичные, указанным в исковом заявлении.
Третье лицо Старухин А.Ю. не возражал против удовлетворения заявленных требований Старухиной С.Л..
Представитель ответчика ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении и возражений на исковое заявление, на момент рассмотрения дела, в суд не представлено.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Старухиной С.Л. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ от 01.05.1999 № 88-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ) (с изм., внесенными Постановлением Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 № 25-П)» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 № 4199-1, Федеральных законов от 11.08.1994 № 26-ФЗ, от 28.03.1998 № 50-ФЗ, от 15.05.2001 № 54-ФЗ).
В соответствии с вышеуказанными нормативными актами, важнейшими принципами приватизации жилья являются: добровольный характер приватизации, безвозмездная (бесплатная) передача жилого помещения в собственность граждан, которые в них проживают; одноразовый характер такой приватизации.
В соответствии со ст.11 вышеуказанного Закона «Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз»
В соответствии со ст.18 вышеуказанного Закона, учитывается, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияет на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе на право бесплатной приватизации жилья.
Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий, и в том случае, если изменения формы собственности имели место до вступления в силу ст.18 указанного Закона, поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулирующее условия и порядок изменения формы собственности государственных предприятий, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством регулирующее приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получения в собственность занимаемого жилого помещения.
Указанные обстоятельства закреплены в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года №8 с изменениями, внесенными постановлениями Пленума Верховного суда РФ от 21 декабря 1993 года №11, от 25 октября 1996 года №10.
Требования граждан о бесплатной передачи жилого помещения в совместную собственность нескольких лиц, проживающих в жилом помещении, подлежит удовлетворению независимо от воли лица, на которых Законом возложена обязанность по передачи жилья.
Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Оно предоставляется гражданам, нуждающимся в жилище бесплатно или за доступную цену из государственных, муниципальных и других жилищных фондов, в соответствии с установленными в законе нормами. Жилье может быть передана в совместную, или долевую собственность.
В соответствии со ст.218 ГК РФ « Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества…»
Согласно ст.217 ГК РФ «Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества».
При приватизации государственного и муниципального имущества, предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законом о приватизации не предусмотрено иное».
Решением Плавского районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ за Старухиной С.Л., ФИО3, ФИО4 и ФИО5 было признано право пользования по договору социального найма жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Тульская область, г.Плавск, <адрес>
Как видно из представленного в суд технического паспорта на квартиру, выданной ФГУП «Росстехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ за №.10.2004 года, право собственности на <адрес> в г. Плавске Тульской области не зарегистрировано.
Согласно справкам, выданным администрацией МО Плавский район, Старухина Светлана Львовна, ФИО3 и ФИО4 проживают и зарегистрированы в <адрес> в г.Плавске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и право на приватизацию не использовано. ФИО5 зарегистрирована в <адрес> в г.Плавске с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, и право на приватизацию не использовано.
Каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации жилья, предусмотренных ст.4 вышеназванного Закона, судом не установлено и спорная комната под арестом не состоит.
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и должны быть удовлетворены.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Старухиной Светланой Львовной и ее несовершеннолетними детьми: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на <адрес> в г.Плавске Тульской области, закрепив за каждым по ? доли недвижимого имущества.
Прекратить право собственности за Российской Федерацией на <адрес> в г.Плавске Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.