РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 декабря 2010 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Лизуновой Ольги Ивановны, Лизунова Валерия Николаевича, Лизуновой Натальи Валерьевны, Лизуновой Екатерины Валерьевны к администрации МО Плавский район о признании права пользования жилым помещением и об обязательстве заключения договора социального найма
установил:
Лизунова О.И., Лизунов В.Н., Лизунова Н.В. Лизунова Е.В. обратились в суд с иском к администрации МО Плавский район о признания за ними права пользования квартирой № в <адрес> д.Урусово Плавского района Тульской области и обязательстве заключения договора социального найма жилья.
Исковые требования Лизуновы мотивировали тем, что в 1989 году решением руководства Тульского отделения Московской железной дороги им была выделена для проживания <адрес> д.Урусово Плавского района Тульской области. Ордер на вселение в квартиру им не выдавали, и их вселение прошло с устного разрешения. После вселения они была зарегистрированы в указанной квартире. Считают, что фактически они исполняет все обязанности по содержанию жилья- своевременно и в полном объеме оплачивает все коммунальные услуги, содержит квартиру в должном состоянии. В настоящее время, весь жилищный фонд Тульского отделения Московской железной дороги, который находится в д.Урусово, в том числе и их квартира, передан в муниципальную собственность МО Плавский район. По причине отсутствия ордера на вселение в квартиру и отсутствия договора социального найма, они не может оформить приватизацию жилья.
В судебном заседании истица Лизунова О.И. поддержала свои исковые требования и просила их удовлетворить.
Истцы Лизунов В.Н., Лизунова Н.В., Лизунова Е.В. в суд не пришли, заранее представив письменные заявления, в котором исковые требования поддерживают и просят рассмотреть дело в их отсутствии.
Из администрации МО Плавский район поступил письменный отзыв за подписью главы администрации Акатьева Н.Д., в котором он признает исковые требования Лизуновых и просит рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.
Выслушав объяснение истицы Лизуновой О.И., изучив письменный отзыв ответчика и материалы дела суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, в соответствии со ст.42, ст.43, ст.44,ст.47, ст.50, ст.51,- ст.54-1 Жилищного Кодекса РСФСР, Закона РФ от 24.12.1992 года №4218-1 « Об основах жилищной политики», ст.57, ст. 60-63, ст. 69, ст.70 ЖК РФ.
Согласно представленных документов истцы Лизуновы, являющиеся членами одной семьи, зарегистрированы и проживают в <адрес> д.Урусово Плавского района Тульской области с 1989 года.
Указанная квартира была предоставлена им для проживания государственным предприятием – ПЧ-21 Тульского отделения Московской железной дороги.
В настоящее время весь жилищный фонд, в том числе квартира истцов передана в собственность муниципального образования Плавский район и состоит в реестре муниципальной собственности.
Права пользования спорным жильем истицами, никто не оспаривает.
В соответствии со ст.57 ЖК РФ, передача жилого помещения нанимателю осуществляется на основании решения органа местного самоуправления о предоставлении гражданину конкретного жилья, что порождает обязанность наймодателя заключить с ним соответствующий договор социального найма жилого помещения. В силу этого, возникновение права пользования государственной и муниципальной собственностью выступает совокупность двух юридических фактов- принятия решения о предоставлении и жилого помещения и заключении договора социального найма жилого помещения, который одновременно является и обязательным правоотношением между нанимателем и наймодателем.
Жилое помещение по договору социального найма, как это следует из положений ст.154 ЖК РФ, предоставляется за плату, которая включает в себя плату за пользованием жилым помещением
Таким образом, в суде достоверно установлено, что истицы, с момента вселения в спорную квартиру – с 1989 года, до настоящего времени, фактически проживают в ней по договору социального найма и имеют полное право на удовлетворение исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,
решил:
признать за Лизуновой Ольгой Ивановной, Лизуновым Валерием Николаевичем, Лизуновой Натальей Валерьевной, Лизуновой Екатериной Валерьевной право пользования квартирой № в <адрес> д.Урусово Плавского района Тульской области по договору социального найма.
Обязать администрацию МО Плавский района заключить договор социального найма <адрес> д.Урусово Плавского района Тульской области с Лизуновой Ольгой Ивановной, Лизуновым Валерием Николаевичем, Лизуновой Натальей Валерьевной, Лизуновой Екатериной Валерьевной.
Решение может быть обжаловано в 10-ти дневный срок в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.