РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 февраля 2011 года гор.Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Корнеевой Л.А.,
при секретаре Севериной А.Л.,
с участием истца Кошелева В.И.,
ответчиков: Вязовой И.В., представителя колхоза «Родина» им.П.И.Илюхина по доверенности Чекуновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кошелева Виктора Ивановича к колхозу «Родина» им.П.И.Илюхина Плавского района Тульской области, Вязовой Ирине Викторовне о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Кошелев В.И. обратился в суд с иском к колхозу «Родина» им.П.И.Илюхина Плавского района Тульской области и Вязовой И.В. о признании за ним права собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м.
Свои исковые требования Кошелев В.И. мотивировал тем, что решением собрания колхоза «Родина» им.П.И.Илюхина от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о продаже жилых домов, находящихся на балансе колхоза, гражданам, проживающим в них. По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у колхоза «Родина» им.П.И.Илюхина Плавского района Тульской области часть жилого дома (<адрес>) в <адрес> <адрес> <адрес>, в котором он проживает, за <данные изъяты> рублей, при этом указанная сумма по договору была уплачена в кассу колхоза. Колхоз по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ передал ему часть жилого дома. Однако зарегистрировать свое право собственности он не может в связи с тем, что колхозом «Родина» не было зарегистрировано свое право собственности на вышеназванный дом.
В судебном заседании истец Кошелев В.И. поддержал свои исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика –колхоза «Родина» им.П.И.Илюхина Чекулаева Н.В. в судебном заседании иск признала, возражений не имела, пояснила, что по решению собрания от ДД.ММ.ГГГГ колхоз продает жилые помещения гражданам, которые в них проживают. ДД.ММ.ГГГГ часть жилого дома была продана Кошелеву В.И., который проживает в этом доме с семьей.
Ответчик Вязова И.В. полностью признала исковые требования Кошелева В.И. и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав объяснения истца Кошелева В.И., представителя ответчика Чекулаеву Н.В. и Вязову И.В., исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования законными и подлежащими полному удовлетворению в соответствии со ст.218, ст.154, ст.160, ст.161, ст.244, ст.245, ст.251, ст.420, ст.422, ст.425, ст.432, ст.434 ГК РФ.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что указанный договор заключен между председателем колхоза «Родина» им.П.И.Илюхина Плавского района Тульской области Самошкиным А.В. и Кошелевым Виктором Ивановичем о купле-продаже части жилого <адрес> со всеми надворными постройками по <адрес> <адрес> за <данные изъяты> рублей, по которому продавцом является колхоз «Родина» им.П.И.Илюхина Плавского района, а покупателем Кошелев В.И..
Все условия договора сторонами согласованы и оговорены. Согласно копии квитанции приходного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ оплата стоимости части дома Кошелевым В.И. осуществлена путем внесения в кассу колхоза «Родина» им.П.И.Илюхина <данные изъяты> рублей. Таким образом, это подтверждает выполнение условий договора купли-продажи со стороны покупателя Кошелева В.И..
Колхоз «Родина» им.П.И.Илюхина Плавского района передал часть жилого дома (<адрес>) с надворными постройками по договору в собственность Кошелева В.И. по накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, выполняя свои обязательства.
Технический паспорт на дом, являющийся предметом спора, подтверждает фактическое наличие указанного домовладения, как объекта недвижимости по месту его расположения в деревни <адрес>.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
Указанная сделка (договор купли – продажи) не ущемляет права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кошелевым Виктором Ивановичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на часть жилого дома (<адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общей площадью 68,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий Л.А.Корнеева