Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года г. Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Севериной А.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Резоуховой Елизаветы Ивановны к Абаниной Александре Максимовне и администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома,
у с т а н о в и л :
Резоухова Е.И. обратилась в суд с иском к Абаниной А.М. и администрации МО Пригородное Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома. Свои исковые требования истица обосновала тем, что в 1978 году по распоряжению руководства колхоза «За мир» Плавского района ей и её мужу Резоухову А.Е., умершему ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года, была предоставлена <адрес>, как работникам колхоза. С 10 октября 1978 года она постоянно проживает и зарегистрирована в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ года между ней и представителем СПК «ЗА мир» ФИО5 был заключен договор купли-продажи части жилого <адрес> – <адрес>. Данный договор купли-продажи был удостоверен Главой администрации Юсуповского сельского Совета Семеновой К.И. и зарегистрирован в реестре за №. При заключении договора новая техническая документация на объект продажи не составлялась. Договор подлежит государственной регистрации, однако при изготовлении технического паспорта выяснилось, что площадь дома указанная в договоре купли-продажи не совпадает с данными технического паспорта. Поэтому зарегистрировать право собственности на приобретенную часть жилого дома она не может. Все условия по договору купли-продажи сторонами исполнены. Ею внесена сумма, обусловленная договором, в кассу СПК «За мир» по квитанции от 04. 05. 1993 года, а часть жилого <адрес> – <адрес> находится в её распоряжении.
Истица представила суду заявление, в котором полностью поддержала свои исковые требования, просила удовлетворить их и рассмотреть дела в её отсутствие.
Ответчики представили суду заявления о признании иска и рассмотрении дела в их отсутствие.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года СПК «За мир» в лице Морозовой Н.В. продал Резоуховой Е.И. квартиру в двухквартирном жилом доме в <адрес> за 4938 руб.
Договор удостоверен главой администрации Юсуповского сельского Совета ДД.ММ.ГГГГ года и внесен в реестр за №.
Согласно квитанции к приходному ордеру Резоухова Е.И. внесла в кассу СПК «За мир» 4938 руб. 04 мая 1993 года.
Согласно справки администрации МО Пригородное Плавского района № 208 от 14. 02. 2011 года дому без номера, принадлежащему Резоуховой Е.И. присвоен адрес: <адрес>.
Согласно справки администрации МО Пригородное Плавского района № 207 от 14. 02. 2011 года Резоухова Е.И.. зарегистрирована и проживает в доме по адресу: <адрес> 10. 10. 1978 года по настоящее время.
Согласно технического паспорта жилой <адрес> является одноэтажным двухквартирным строением.
Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 09. 11. 2010 года право собственности на спорный дом не зарегистрировано.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имел место договор купли-продажи квартиры, которая фактически занимает часть жилого дома, все условия по договору сторонами исполнены.
С учетом изложенного, за покупателем может быть признано право собственности на объект продажи.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Резоуховой Елизаветой Ивановной право собственности на часть жилого <адрес> – <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.