Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2011 года г. Плавск Тульской области
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Кадниковой Д.В.,
при секретаре Севериной А.Л.,
с участием истца Гончарук В.Н., ответчика Гончарук Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гончарук Валентина Николаевича к Гончарук Людмиле Григорьевне и администрации Мо Плавский район о признании права собственности на приусадебный земельный участок,
у с т а н о в и л :
Гончарук В.Н. обратился в суд с иском к Гончарук Л.Г. и администрации МО Плавский район о признании права собственности на земельный участок площадью 676 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Свои исковые требования истец обосновал тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между ним и Савиной Р.Н. был заключен договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Данный договор заключен в письменной форме и нотариально удостоверен, а также зарегистрирован в БТИ г. Плавска. Все условия по договору купли-продажи выполнены. По своей юридической неграмотности он не зарегистрировал данный договор в земельном комитете, поэтому в настоящее время у него нет правоустанавливающих документов на землю. Место жительства продавца ему в настоящее время неизвестно, поэтому зарегистрировать переход права собственности на приусадебный земельный участок не представляется возможным, что и стало причиной обращения в суд.
В судебном заседании истец полностью поддержал свои исковые требования.
Ответчика Гончарук В.И. иск признала.
Администрация МО Плавский район представила суду заявление о признании иска и рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования Гончарук В.Н. подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года Савина Раиса Николаевна продала Гончарук Валентину Николаевичу земельный участок площадью 676 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что имела место сделка - договор купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом. Все условия по сделке выполнены. В настоящее время данная сделка не оспорена и не признана в установленном законом порядке недействительной.
С учетом изложенного, за истцом может быть признано право собственности на приобретенный земельный участок. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности не может служить основанием для отказа в иске.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Гончарук Валентином Николаевичем право собственности на приусадебный земельный участок площадью 676 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Судья: Кадникова Д.В.