РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года г. Плавск
Плавский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Сидорина А.Ю.,
при секретаре Харламовой К.М.,
с участием представителя истца по доверенности Чугровой Г.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Лидии Владимировны к Смирновой Марине Ивановне, Смирнову Олегу Анатольевичу, Смирнову Александру Олеговичу, Смирнову Дмитрию Олеговичу и администрации муниципального образования Пригородное Плавского района о признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Фомина Л.В. обратилась в суд с иском к Смирновой М.И., Смирнову О. А., Смирнову А.О., Смирнову Д.О. и администрации муниципального образования Пригородное Плавского района о признании за ней права собственности на часть жилого <адрес> в с.Красногорье Плавского района Тульской области.
Свои исковые требования истица мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ФИО7 был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой площадью 43,5 кв.м., расположенной по адресу: Тульская область, Плавский район, с.Красногорье, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. Квартира расположена в части жилого <адрес>. Данный дом имеет 2 квартиры, которые имеют отдельный вход и независимы друг от друга. Под частью жилого <адрес>) находится земельный участок, которому в настоящее время необходимо установить правовой статус. Однако, так как в ее собственности находится квартира, а не часть жилого дома, то сделать это не представляется возможным, что и послужило причиной ее обращения в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Чугрова Г.М. полностью поддержала исковые требования Фоминой Л.В., и просила их удовлетворить, при этом дала пояснения, аналогичные указанным в исковом заявлении.
Ответчики Смирнова М.И., Смирнов О. А., Смирнов А.О., Смирнов Д.О. в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Фоминой Л.В.
Представитель ответчика – администрация МО Пригородное Плавского района в судебное заседание не явились, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований Фоминой Л.В.
Согласно ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и при принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ст.218 ГК РФ «Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества».
В силу физической и эксплуатационной целостности объекта недвижимости возникает необходимость установления общей собственности владельцев его частей на общее имущество дома (конструкции, оборудование, общие помещения, коммуникации и пр.). Их отношения могут быть урегулированы применением по аналогии ст.290 ГК РФ, в соответствии с которой собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Жилое помещение, где проживает Фомина Л.В., имеет самостоятельный вход, самостоятельное газоснабжение и электроснабжение, автономное санитарно-техническое оборудование, то есть является самостоятельным объектом недвижимости.
Как видно из представленного в суд свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серии 71-АА №, Фоминой Лидии Владимировне принадлежит <адрес> в с.Красногорье Плавского района Тульской области.
Удовлетворение исковых требований Фоминой Л.В. не нарушает физической и учетной целостности объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
прекратить право собственности за Фоминой Лидией Владимировной на <адрес> в с.Красногорье Плавского района Тульской области.
Признать за Фоминой Лидией Владимировной право собственности на часть жилого <адрес> в с.Красногорье Плавского района Тульской области.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Тульский областной суд через Плавский районный суд.
Председательствующий Сидорин А.Ю.